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  • 市住建局2021年度工作总结和2022年度工作思路

    市住建局2021年度工作总结和2022年度工作思路

      xxxx年,我局在市委、市政府的正确领导下,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的十九大和xx市委十四届二次、三次、四次全会精神,坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念,全面落实x市委“xxxx”战略体系和xx市委“融衢接杭”决策部署,朝着建设“实力支撑、美丽著称、活力开放、人民幸福”xx大花园的目标方向,咬定目标不放松,埋头苦干抓推进,克难攻坚抓落实,全局干部积极践行“树民本思想、行清廉之风、铸工匠精神、建品质之城”的住建精神,各项工作稳步推进、亮点频出、成效显著,奋力开创建设事业新局面。现将一年来的工作总结如下:

      一、xxxx年工作总结

      (一)坚持攻项目、促发展,基础设施建设持续加快

      按照年度项目编排要求,咬定目标、细化任务、抢抓时间、创新机制,进一步唱响项目主旋律。全年xx个实施类项目开工建设xx个,开工率达xx.xx%,累计固定资产投资x.xx亿元。重大项目:北关大桥东接线于x月xx日顺利完成主道路通车,首个组团式高品质入城口初显雏形;城北大桥加固工程于“十一”恢复双向通行,向国庆献礼;西x路改造提升项目完成雨污水管网埋设,完成形象进度xx%;垃圾沼气发电项目提前三个月完成并网发电,实现经济和社会双重效益;城区雨污水管网综合改造项目,基本完成示范道路和江滨路等地下管网普查;坞里山填埋场xxxm边坡防渗膜铺设建设工程x月顺利竣工验收;迎宾公园景观配套项目地下地车库和景观电梯于国庆节投入使用,有利提升高铁火车站整体风貌。民生实事项目:江滨(虎山段)市民休闲景观带工程顺利完工;西山北段景观改造提升工程已启动西山三泉建设,须女泉、雪泉建成对外开放,着力打造多样化、立体化、生态化的休闲运动乐园;城区电动自行车充电桩改造工程提前一个月完成xx个居住小区、x个社区的电瓶车充电设施安装任务。亮点项目:谋划实施城区无障碍设施改造提升工程,对全市xx处道路交叉口、xxx多条斑马线进行全面优化,取得“小投资大受益、小项目大关爱、小细节大文明”良好成效,获群众大力点赞。

      (二)坚持拆危房、破难题,老旧城区改造稳步实施

      以全市项目攻坚大会战为载体,坚持依法征收、阳光征收、和谐征收,集中力量全力推进老城区征收和D级危房拆建项目。项目征迁锲而不舍。城中区块西山休闲街地块、城东区块牛头岭安置地项目年内成功实现双清零,受到政府表扬嘉奖;城西区块城北派出所拆迁项目于x月份完成协议签订,并成功交付土地出让;通禄门片区再接再厉继续攻克x户,剩余x户,形势总体有利;xx公司基站迁移、原xxxxx部队营房、xx公司仓库项目正在积极扫尾。危房改造蹄疾步稳。紧盯解危目标,整合专班推进,精确摸底情、精心定方案、精准施对策,有效破解危房拆除“老大难”,x月份仅用时x.x天全面完成永安里片区x幢D级危房拆除x.x万平方米,取得决定性胜利。现全市xx幢D级危房已完成xx幢拆除,其中环城西路xx-x号已完成重建方案调整及公示,正在进行基础开挖准备。

      (三)坚持强基础、优环境,城乡一体化进程全面推进

      以国家园林城市复评迎检为契机,全力保障国家森林城市创建和省示范文明城市复检,制定出台《xx市高水平推进农村人居环境提升三年行动方案(xxxx-xxxx年)》纲领性文件,稳步推进城乡“垃圾革命”“公厕革命”“污水革命”,不断补齐城乡统筹发展短板。一是全面推进垃圾革命。建筑垃圾资源化利用项目于xx月x日建成并投产;餐厨垃圾处置中心正在加紧进行厂房基础施工;《xx市城区生活垃圾分类实施方案》完成制定,建立街道社区联动、各部门齐抓共管的良好运行机制。垃圾“三级分拣中心”逐步启动建设,其中总面积x.xx万平方米的城南再生资源分拣中心已投入使用。二是深入推进污水革命。建立xx市农村生活污水治理设施运维监管服务平台,实现与省平台的联网互通,建立“五位一体”的农村污水治理长效运维模式。启动实施鹿溪污水厂二期扩建及Ⅳ类提标改造工程,扩建规模x万吨/日、技改规模x万吨/日,进一步提升城市污水处理水平。强化xx个集镇污水处理设施的日常监管,通过现场指导、水样取对、发函督改等多种措施,出水水质得到明显改善;不断健全农村生活污水运维体系,xxxx年新移交污水终端运维xxx个,总移交率达xx.xx%,受益农户达xx万余户。加快推进零直排小区改造工程,现已完成江东二区、永康里、站前里三个试点小区立面排水管改造,改造房屋xx幢x.x万平方米。三是稳步推进公厕革命。牵头编制农村公厕改造实施方案和细则,全力督促完成xx座城镇公厕、xxx座农村公厕提升改造。

      (四)坚持重监管、保稳定,建设行业管理水平逐步提升

      规范市场管理,强化监管水平,全面确保我市建设领域各项工作的延续性和稳定性。一是房地产市场健康发展。认真贯彻执行上级有关房地产方针政策,防风险、稳房价、保增长,全年完成商品房成交xx.xx万平方米,同比下降x.xx%,房地产市场稳中有进、稳中向好。全面完成第二次城镇房屋调查登记工作,共录入城镇住宅房屋及非住宅房屋信息xxxx幢。二是建筑业转型提速推进。全年建筑业总产值xx.x亿,同比增长xx.xx%,为全市经济稳健发展奠定坚实基础。装配式建筑进程举得重大进展,首个住宅产业基地中民筑友项目于xx月底启动建设,今年我市完成装配式建筑xx万平方米。三是农村建筑工匠管理日趋规范。制定下发《xx市农村建筑工匠管理办法》,建立农村建筑工匠承接业务和诚信信息收集联络机制,持续开展大批次、全覆盖、高水平的工匠知识下乡活动,累计培训xx批次xxxx多名工匠,发放证书xxxx本。四是物业管理水平逐步提升。对全市物业小区消防安全进行摸底排查和督办整改,全年累计排查整改隐患点xx多处。加强小区管理和纠纷调解工作,完成鹿来山庄、贺嘉小区业主委员会组建。五是城市燃气管控继续加强。进一步深化燃气安全生产责任制,整合建立燃气信息化管理系统,全面完成x家燃气经营企业“二维码”设置和自有产权瓶覆盖,重点抓好中心气源站安全供气运行,全力以赴保障全国“两会”、青岛峰会等重大活动安全,确保全年未发生安全事故。六是工程质量监管长效推进。狠抓施工安全和工程品质,与xxx家在江实施工程企业签订责任书和承诺书,坚持在建工程季度检、节前检、日常检,共签发整改通知单xx份,整改问题xxx多个。七是招标备案提速明显。创造性开展“互联网+政务”自我改革,完成我市建设工程招标备案管理系统开发和投运,共受理建设工程项目招投标备案xxx项,降低资金投入x.xx亿元。

      (五)坚持提服务、惠民生,城市保障体系日趋优化

      进一步加强精细化服务理念,积极推进洁化、美化、亮化工作,长效保持城市公用设施常用常新,修理维护随叫随到。一是环卫保洁继续强化。x月份平稳完成第五轮“一把扫帚”市场化保洁移交,切实加强xxx.xx万平方米道路、xx座公共厕所、xx座垃圾中转站的清扫和垃圾转运,全年处理生活垃圾xx.xx万吨、建筑垃圾x.xx万吨,无害化处理率和清运率达到xxx%。二是景观绿化全面提升。按照市域景区化要求,高品质推进西山花海、东西入城口等重要节点提升工作,西山绿道连续两年被评为“x最美绿道”。开展须江公园郁金香花花展,为市民提供观花、游园、赏灯新去处。按照《国家园林城市标准》和省厅要求,对标整治,完善台账,xx月份顺利完成国家园林城市省级复查。三是城市亮化大受好评。春节期间在江滨路、迎宾大道、站前大道和西山公园、虎山公园等重要道路区域安装LED灯串、七彩球泡、网灯、流星灯等各类亮化灯种,营造靓丽的喜庆氛围。积极推进江东、莲华山、山海协作工业园区路灯建设,常态做好城区路灯维护和节能改造工作,全年累计修理更换灯组xxxx余处,全年节约电费xx多万元。四是燃气入户进展明显。积极实施天然气进区入户惠民工程建设,完成天然气中压管网铺设xx公里、庭院管网xx公里,完成x个小区xxxx户管道天然气配套建设,现全年供气量达到xxxx多万方,比上年同期增加xxx%。五是市政维护长效保障。建立完善四巡查组常态巡查机制,变接单养护为主动养护,切实保障一天一巡、即损即修,完成各主次干道路面破损维修xxxx平方米,人行道破损整治xxxx平方米。强化城区户外广告管理,拆除更换市区xxx个公交站点、xxx处站牌宣传广告,突出乘车信息,提升城市文明。加快推进城区老旧住宅小区步伐,对江东二区小区南侧xxxxx平方米进行环境景观综合改造,惠及住户xxx户。六是城乡供水体系逐步完善。持续推进城乡供水保障,上半年完成廿八都水厂规范化运营接管,完成管网建设xx.x公里,建设乡镇加压泵站三座,不断扩大城乡供水覆盖面;切实提升供水维修队伍建设,上半年完成安全供水xxxx.xx万吨,各类应急抢修维护xxxx次。

      (六)坚持创机制、抓改革,建设领域改革频出亮点

      以“最多跑一次”改革为引领,打破信息孤岛,加快成果转化,深化推进建设领域改革,真正实现放的彻底、管的到位、服务高效。一是最多跑一次改革取得实效。大力推进两集中两到位工作,涉及的xx个母项、xx个子项审批项目已全部入驻中心。依托x政务服务网审批申报平台,施工许可审批实现“无纸化”网上审批和办理事项“零跑腿”,x月xx日成功实现首张建筑工程电子施工许可证审批打印。创新免费代办代检机制,精简事项,优化流程,对市区xxx家排水户逐一发放宣传手册,排污许可证申领实现破冰,发放许可证数量由xxxx年的x家增加到xxx多家。二是政务公开试点亮点纷呈。以政务公开全国试点为契机,全力推进基层政务公开工作。保障性住房领域x月x日率先在全省实现公租房常态受理网上办、移动办、一证通办,审批时限由xxx天缩短到xx个工作日,树立标杆、形成样板,在建设部《城乡建设》、省政府网站、x新闻客户端等权威传媒体推介发布,社会影响强烈,群众普遍点赞。市政服务领域xx个省定事项自x月x日起全部实现零跑,并率先在省内推进一网办、一证办改革,《xx市市政服务规则》历经五轮大改正式成为x省规范报送国务院,改革力度之大、范围之广走在全省前列。

      (七)坚持锻铁军、强作风,党的建设队伍全面增强

      压紧压实党风廉政建设和反腐败斗争责任,加强党建统领,规范制度建设,持之以恒纠正“四风”,促进建设领域作风转改成自觉和常态。一是党风廉政扎实推进。健全工作制度,抓好职责分解,强化督查考核,细化落实全局党风廉政建设和反腐败重点工作xx项;突出重点学习,坚持常态学习,长效为干部职工敲响“廉政钟”,绷紧“廉政弦”。深化作风建设,开展作风问题自查行动和专项督查,查出问题xx个,提醒谈话x人次,诫勉谈话x人次,通报批评x人次。强化内审和财务管理,规范“三公经费”和风险防范,继续实行公款竞争性存放管理机制,全年公款招投标xxxx万元。二是法治政府建设再上台阶。坚持依法行政、民主决策,进一步规范建设领域依法行政行为。严格落实领导干部学法用法制度,组织全系统xxx人次参加学法用法考试,参考率和合格率为xxx%;加强法治宣传,以法律“六进”活动为载体,在全系统和各建筑工地、施工和监理单位进行科普宣传和法规教育。全面推进法律顾问制度,常态化推进行政审批“三项制度”,清理完成本年度xx件规范性文件,做到行政审批工作依法、规范、有效、快捷。圆满完成xxx件党代会、人大、政协议提案办理任务,实行班子成员包案办理,见面率和会商率达xxx%,连续六年获得议提案办理先进单位荣誉称号。三是社会治理水平稳步提高。围绕“平安xx”建设,全面提高社会治安综合治理水平。紧紧围绕平安综治维稳的工作要求,认真落实排查矛盾、纠纷化解、领导接待、要案包案等工作制度,提升初信初访办理质效,做细做实积案化解工作,全年共处理省平安建设信息xxx件,政务咨询投诉xxx件,应急联动案件xxx件,xxxxx热线xxx件,接访群众xxx人次,办件总量和初信初访满意率居全市前列,赴市信访事件比去年减少xx%。扎实做好第五届世界互联网大会等重大特殊时期矛盾纠纷化解和重点人群稳控工作,全年无赴省进京非访事例。

      另外,武装、统战、档案、统计、计生、妇女等工作都有了新的提高。

      在紧张有序推进城市建设管理各项工作的同时,仍然存在着一些不容忽视的困难和问题:一是城市基础设施依然滞后。城市基础设施建设体系化程度低,特别是污水处理设施及管网配套等历史欠账较多,老城改造步伐跟不上居民对城市功能提升的需求等。二是行业管理难点较多。建筑房地产产业缺乏带动力强的龙头企业和骨干企业,产业结构单一、企业核心竞争力不强,工人技能素质偏低,建筑业仍然大而不强。三是城市特色还不明显。城市、乡镇、村庄的规划建设总体缺乏本地特色。四是职能规范还不统一。机构设置和职能配置不一致,影响了行业政务标准化、规范化建设等。这些都需要在今后工作中重点予以解决。

      二、xxxx年工作思路

      xxxx年,我市住房和城乡建设工作的总体思路是:高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜,以党的十九大精神和中央经济工作会议精神为统领,深入实施x“xxxx”战略体系和市委“融衢接杭”决策部署,认真学习贯彻市委十四届二次、三次、四次全会精神,朝着建设xx大花园的目标方向,按照“繁华城北、更新老城、主攻城南、推动城东、控制城西”的城市发展总体思路,以“党建统领加强年、项目攻坚突破年、产业转型提升年”活动为总抓手,持续增强城市综合承载水平和服务能力,统筹协调城乡基础设施建设,奋力开创幸福xx新型城市化建设新局面。

      (一)聚焦基础夯实,谋推并力攻坚项目。按照“扬长、补短、盘活、赋能”的城市发展思路,始终坚持项目工作第一抓手不动摇,广开思路谋项目,千方百计推项目,加快完成建设者、实施者向谋划者、监管者的过渡转变。一要高点谋好项目。以区域定位、产业定向、目标定点为原则,围绕重大战略机遇、重大政策导向、重大现实需要,切实加强对整个城市长远发展的研究和预判能力,深化完善项目谋划擂台赛、“一把手谋划”等机制,综合考虑城市发展需求和建设时序,努力谋划可行性强、收益性广的基础设施建设和城市特色彰显类项目,逐步形成近远期相结合、预备类转化类统筹兼顾的良好项目梯队。二要高质抓好项目。积极探索国资改革后的项目建设监管机制和工作办法,建立项目信用评价和业务评级体系,健全完善住建专业化项目推进管理模式,积极推行市政、园林、燃气等专业技术单位的项目介入督导,专业指导、规范监管,提高建设效率、提升项目品质。三要高效攻好项目。以民生实事项目和城市十大品质提升工程为重点,加快督导西山景观改造提升工程,打造永久性、节约型新花海;督导推进北关大桥东接线景观、引水入城、城区绿道贯通等特色项目建设,加快实施城市道路及污水管网改造工程,稳妥推进生活垃圾焚烧发电项目,全力抓好机关单位、学校、医院等公建项目质量,破除瓶颈制约,补齐发展短板,提升城市能级,为城市可持续发展提供要素支撑。

      (二)聚焦清障拔钉,同心并力盘活资源。本着经营城市的理念,按照城市发展战略和规划要求,积极在盘活挖潜上下功夫,重点做好土地、资金等要素保障,实现城市资产保值和增值。一是拓展存量空间。最大力度用足重点项目政策,最大可能争取项目用地指标。加快推进老城区改造,谋划实施城区企业搬迁工程,有效腾出城市建设用地。坚持集约节约用地原则,向高度要发展空间;开发利用地下空间,向深度要发展空间,走出一条通过重大建设项目带动土地开发,以土地开发解决建设用地的新道路。二是理顺征收机制。按照国务院、x省国有土地上房屋征收与补偿条例规定,及时调研修订征收办法及相关配套政策,切实做到房屋征收程序正当、补偿公平、结果公开。以国资改革为契机,加快完成房屋征收实施单位、补偿资金、安置房源、周转用房和征收人员等问题调研,借鉴其他县市区成熟模式,成立重大项目“大征收”指挥部、零星户征收属地负责的高效推进机制。三是加快征迁步伐。加速盘活主城区闲散土地,通过政府调控及市场反应及时推陈出新,加快完成通禄门片区、xx公司基站迁移、原xxxxx部队营房等遗留项目清零,稳妥推进城区D级危房拆除重建工作,全力协助推进城南新城和平棋村航埠山征迁项目,并计划将江东区块(国大以南区块)列入棚改项目,全面优化城市格局。

      (三)聚焦环境优化,量质并举完善功能。以打造宜居宜业宜游的山水城市为目标,进一步提升城市绿化、彩化、亮化水平,重点围绕城市长远发展面临的垃圾、污水、公厕等问题,保质保量完成短板提升工作。一是全面构建分类垃圾处置体系。按照“三化四分”的垃圾处置要求,加快垃圾分类试点工作步伐,建立前段分类引导激励机制,制定公规民约,专人指导督促,推动家庭初分,探索智能管理,力争城区垃圾分类覆盖率达到xx%。建立易腐垃圾投放、收集、运输体系,加快餐厨、建筑、大件垃圾三级分拣项目建设投运,启动垃圾焚烧发电项目建设,提升坞里山填埋场管理水平,为城乡垃圾无害化处置奠定坚实基础。二是不断推进城乡污水治理步伐。立足当下、着眼长远,加快鹿溪污水处理厂二期扩改工程,谋划实施第二污水厂清洁排放扩容提升工程,规范雨污分流、科学提标扩容,全面夯实城市污水处置基础。加大集镇污水治理和农村生活污水监管强度,完成剩余xxx个农村污水处理设施整改和移交,督导强化第三方运维水平,稳妥完成后续水务接管运维工作,真正确保治理设施建得成、管得好、用的上。有序推进凤栖苑、社稷坛、金椅山庄、书院里等xx个零直排小区改造,以点带面、综合施策,全面改善居民小区污水处置现状。三是稳步实施城乡公厕改造。按照生态、环保、经济、实用的原则,全面建立独立式和附属式公共厕所为主、社会厕所对外开放为辅的城乡厕所网络格局,形成布局合理、数量充足、清洁卫生的城镇公共厕所服务体系。鼓励机关、企事业、服务窗口等单位对外开放社会服务,强化特殊人群如厕需求、标示指引等人性化关怀,计划督导xxx座新改建农村公厕提升改造工作,全面助推农村人居环境整治三年行动。

      (四)聚焦城市服务,多措并举改善民生。深刻认识“城市的核心是人”定位,着眼细节,长远保障,全力打造文明、温暖的城市,全面增强群众获得感和幸福感。一是全网格加强城市保洁。按照城市管理网络化、市容秩序有序化、管理效果精细化要求,进一步健全和完善“一把扫帚”卫生保洁及监管,推进垃圾分类,加大设施投入,完善收运体系,提升机扫比例,进一步擦亮城市底色。二是全天候保障市民服务。按照“规范机制、长效管控”目标,重点做好城区道路维修、路灯维护等民生保障工作,计划对北关大桥、城中大桥进行吊索更换和附属设施翻新,并完善服务渠道和方式,加强精细化服务水平,切实做到全天候、零距离随叫随到。按照海绵城市建设理念,计划对城区西山路新南二街交叉口等主要积水点改造,一点一策,分类整改,逐步改善汛期排涝问题。三是全市域提升园林景观。以国家园林城市省级复检为契机,制定完善城市行道树树种规划,开展城区行道树专项整治行动,全面铺开古树名木普查及复壮保护活动,强化园林项目管控,加强植物科普宣传,全面提高中心城区绿化、道路绿化、立体绿化的总量和档次。四是全方位加快燃气入户。全力推进湖溪里、西门小区等老小区天然气进区入户最后x公里,积极推进乌木山二区、江东二区、临江花苑、金椅山庄等小区管网铺设,加速工商企业“煤改气”步伐,减少污染、清洁排放,确保完成xxxx户管道入户目标,力争xxxx年天然气供应量达xxxx万mx。

      (五)聚焦行业监管,内外并重增强经济。一是深化安全管理。按照“管行业就是管安全”理念,继续完善房屋建筑工程质量安全生产监管体系,严格落实安全生产责任制,常态开展安全隐患排查和整治专项行动,强化日常监管,提高保障能力,确保重特大安全事故“零”发生。二是加快建筑业转型升级。积极鼓励建筑业企业内强水平、外拓市场,通过组织培训、强化交流、政策扶持、提升服务等多种方式,全力助推建筑业企业做大做强。大力推动新型建筑工业化,积极引导企业进军工厂化预制、装配式建筑领域,着力提升我市建筑行业全装修、绿色节能和装配式建筑覆盖面。依托信用监管平台规范建筑市场,以工程保证保险制度促进行业无欠薪。三是提升农村建筑工匠水平。以建筑业协会为载体,逐步开展星级工匠评选、工匠技能大赛等活动,加大农村工匠的专业化指导,常态做好工匠学习培训、继续教育、信息采集、换证服务等后续工作,严格履行诚信评价应用办法,全面提升农村工匠业务水平。四是规范房地产业管理。认真贯彻落实房地产各级宏观调控政策,合理引导市场预期和购房行为,强化中介监管力度,推行新版“xx房产网”,持续推动房地产业健康发展。继续完善以公共租赁房为主的多层次住房保障体系,提高货币化补贴标准,优化困难户保障结构,加快申请审批时限,切实让住房困难家庭早日实现“安居梦”。

      (六)聚焦深化改革,点面并进激发活力。一是加速“最多跑一次”改革。按照“八统一”要求,努力实现“最多跑一次”标准化在建设行业全覆盖。深入推进工程建设项目审批制度化改革,完善施工图联审机制,全面推进“竣工测验合一”。聚焦民生事项,加快继续推进环卫、燃气等单位的xx项审批事项 “掌上办”工作,全面增强群众获得感和幸福感。二是加快政务公开成果转化。以全国基层政务公开标准化规范化试点工作为契机,以市政服务和保障房领域为重点,提炼亮点、突出成效,进一步固化试点成果、提升公开维度、扩大领域范围,真正打造基础政务公开借鉴样板。三是深化系统机制创新。结合行业特点,刀刃向内、自我革新,深入剖析建设领域存在的长期顽疾,坚决打破束缚发展和管理的“坛坛罐罐”,重点对物业管理、保障房扩面、农村污水监管等问题的堵点、难点和痛点问题,从服务、政策、制度、环境等多方面进行大胆尝试和科学创新,全力破解管理成效不明显、推进进度不理想、工作抓手不牢靠等问题。

      (七)聚焦党建统领,倍日并行锻造铁军。一是强化思想政治建设。始终把思想政治建设摆在首要位置。按照中央、省委和x市委统一部署,深入推进“两学一做”等学习教育常态化、制度化,引导全局党员干部牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”,自觉在思想上、行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。二是夯实组织基础。坚持党建统领基层治理,创新实施党建+好班子、+好项目、+好服务等工作机制,有效激发基层党建工作活力,按计划完成xxxx年我局基层党组织规范化建设目标。将党建工作贯穿在全局各项工作当中统筹推进,挖掘典型做法,表彰优秀人物,积累先进经验,不断增强单位党组织政治功能和服务功能。三是深化队伍建设。完善干部队伍科学考评机制,实行干部“优进劣出”动态管理,实施干部培养和培训机制,深入开展住建系统文化建设,通过住建大讲坛、项目谋划大赛、xx建设公众号等载体提升队伍业务水平和综合能力。切实注重在重点项目推进、重点民生事项等一线工作中历练干部,不断增强住建队伍的凝聚力、执行力、战斗力。


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