街道办事处2021年度“三改一拆”工作总结
xxxx年，xx街道紧紧围绕市委市政府部署的“三改一拆”工作任务，以管控新增违建为目标，以“三改一拆”为主抓手，设机构、定制度，夯实工作基础；抓考核、强监督，确保工作落实；抓重点、攻难点，加快工作进度；抓长效、重维稳，严控工作风险。并在工作中逐步形成了“创拆结合、拆改结合、改管结合”的工作模式，强势推进“三改一拆”工作。现将有关工作总结如下：
一、工作基本情况
截止xx月，街道已拆除违法建筑xxx宗xxxxxx.xx平方米，占全年目标任务（xxxxxx平方米）的xxx%。旧厂区改造 xxxxxx平方米，占全年目标任务（xxxxxx平方米）的xxx %。
二、主要工作举措
（一）加强领导，形成工作合力
xx街道及时对“三改一拆”工作领导小组进行了调整，由街道党工委书记、街道办事处主任为组长，其他班子领导为成员。实行领导挂联制度，按照“划片包干”区域，由班子领导带领街道干部进村入户开展工作，共同解决推进过程中遇到的问题与困难。印发《xx街道创建“无违建街道”工作考核办法》，将“三改一拆”和“治危拆违”任务分解到各村（社区），实行责任倒逼、任务倒排、每周排名通报等机制，严格执行三改一拆考核办法，针对排名落后、进展缓慢的村（社区），采取主职约谈的方式，给街道、村（社区）干部上紧“发条”。
（二）整合力量，掀起拆违热潮
1.拆改工作与环境提升相结合。打好生态牌，全面建立“三改一拆”、“四边三化”、创国卫、美丽乡村建设等重点项目统筹推进机制，继续保持全市共推“三改一拆”的良好势头。以“四边三化”工作的开展推进“三改一拆”，对辖区主要干道环境问题进行全面整治，按照拆改治乱先行要求，集中力量拆除沿线乱搭乱建，清理破旧广告牌，大大改善了主干道沿线的“脏乱差”现象。以创国卫的强大声势和力度推进“三改一拆”，街道对各社区摸底排查出的违建进行统一登记入档，明确工作时限，倒排时间，对违法建筑拆除一处、清理一处、销号一处，确保创卫实效的同时推进了“三改一拆”工作。以美丽乡村建设推进三改一拆，街道开展对xx底村长达线两侧违法建筑、露天厕所的拆除整治，强化对无序违法广告、乱搭乱建的拆除整治，有效改善了村庄环境，实现了美丽乡村建设和三改一拆工作双推进。
2.拆违工作与治理危房相结合。街道强势推进“治危拆违”工作，对照问题清单，周密部署，结合“一户多宅”整治、违法建筑拆除、农村困难家庭危房改造等专项行动，落实分类处置措施，该腾空的立即腾空，该拆除的坚决拆除，该维修的及时维修。截止目前，今年我街道xx户农村危旧房治理任务中，已腾空搬离xx户，拆除（重建）xx户，修缮x户，拆除重建率达xx%。另外xxx户C级危房中，已腾空搬离xx户，拆除（重建）xx户，修缮xx户，改造率达xx%。对腾空后暂时无法拆除的房屋，街道组织村干部落实日常巡查和网格化管理制度，实行动态监控，从根本上保障群众生命财产安全。
3.拆违工作与重点项目相结合。街道是我市重点项目建设的主战场，为此，街道结合“项目征迁攻坚大会战”、“拔钉清零”等活动，强力推进汽车城一期、汽车城二期、西x路提升拓宽等重点项目拆迁工作。今年x月，随着汽车城一期征迁项目最后两户征迁户的签约，xx街道实现了项目征迁x区块全部“清零”目标，共完成xxx亩土地征收并清表交付使用，拆迁房屋xx户。为此，xx街道干部受到市领导的点赞，被称为“xx铁军”。西x路提升拓宽建设项目涉及我街道xx村征迁户xx户，xx底村x户。截止x月初，xx户征迁户已全部拆除清零。西x路提升拓宽项目征迁工作再掀拆违新高潮，使“无违建”创建行动力度不减、声势不降，精神不散，为全市完成年度任务和年底市级验收夯实基础。
（三）军地联手，强势拆除违建
xx市xxxxx部队区块违法建筑紧邻街道南边，放眼看去部队基地内存在成片连块的违章建筑，有不少是钢架和彩钢板构成的大厂房。据悉，早期 xxxxx部队将部分空闲基地用以出租，然而部分承租户为了自身发展需要，在基地内搭建大量的违法建筑，涉及违建房屋包括厂房、办公用房等。街道领导积极会同驻江部队领导及时召开专题会议，通过沟通协调，最终双方达成共识，决定军地联手整治违法建筑。部队方面专门成立工作小组做承租部队基地的厂房、店面等负责人的思想工作，加强政策阐释和沟通交流，积极做好承租户清退工作。街道方面与xxxxx部队签订了整治协议书，给予人财物支持，帮忙拆除清空的违法建筑等。xxxx年x月xx街道组织相关拆违人员拆除违建xx多宗，拆违面积达x万多平方米。通过“三改一拆”集中行动，将一片原来杂乱无章的违建群改造成一个宽广平整的训练基地，为驻江部队拆出了空间，拆出了优美环境，拆出了民心与凝聚力。
（四）典型引导，营造浓厚氛围
为使“三改一拆”工作深入到群众中去，我街道采用了新闻媒体、报纸、横幅、微信公众号等形式，进行多层面、多方位查违控违政策宣传。同时，街道加大曝光的力度，通过xx电视台“本周聚焦”栏目主动曝光典型违建，从正反两方面典型进行剖析报道，形成浓厚的社会舆论氛围，以新闻的力量助推“三改一拆”工作。如xx村状元垄水库周边存在的大量违法建筑，xx村于xxxx年为增加村集体收入而建，承包给周某用作生猪养殖用房，占地面积xxxx平方米。但因为xx村跟承包户周某之间存在矛盾纠纷，导致十多年来存量违建一直未拆除。街道干部不断上门做周某的思想工作，以改善其自身及家人的生活条件为突破口，动之以情、晓之以理，组织xx村干部与周某多次沟通协调。为了加快推进拆违进度，街道通过xx电视台“本周聚焦”栏目对该案件进行报道。前后历时x个多月，最终使双方在拆除赔偿问题上达成了共识，周某签署了拆迁协议。并于x月xx日将该处的存量违建全部拆除完毕。
（五）强化防控，有效遏制新增
对已拆违建“回头看”。街道遵循“拆除一处，注销一处”的原则，拆后复建必拆，防止违建者心存侥幸心理。对新建违建“零容忍”。成立街道、村两级巡查队伍，坚持“分级管理、分片包干、属地负责”的原则，进一步完善网格化管理体系，健全违法建设日常巡查防控机制。强化社会监督“全覆盖”。街道对外公布监督电话，鼓励群众通过电话、网络等途径对违建反弹现象进行常态监督和防控，对群众反映的问题及时记录、及时核实、及时回复，切实巩固“三改一拆”的工作成果。严格执行农户建房“四到场”。充分发挥村级土地协管员的主观能动作用，严格执行农户建房“放样到场、基槽验线到场、中间施工过程到场、竣工验收到场”四到场工作程序，使得农户建房严格按照规划审批建房，严禁农户违章建房。
三、下步街道“三改一拆”工作计划
（一）加强源头治理管控。街道将加强与部门的沟通协调，对规划控制的村庄进行科学谋划，引导村民合理建房。对村民建房实行严格的事前审批、事中监督和事后管理，杜绝出现新增违建。
（二）加强巡逻控制新增。街道将巧用“四个平台”、钉钉政务通平台及“两违”巡查平台，按照属地管理、分村负责原则，坚决落实网格化巡查机制，确保日常巡查到位，对新增违建“冒头就打”，做到发现一起、处置一起、拆除一起，确保新增违建管控无盲区、无遗漏，切实巩固无违建创建成果。
（三）打造拆后利用亮点。街道将继续扎实推进“三改一拆”工作，严格按照时间节点完成全年工作计划。对一些典型案例进行谋划包装，注重拆后利用、环境提升，打造可看可学
可宣传的亮点。同时注重台账资料的整理归档工作。
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