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  • 区住建局2021年度工作总结和2022年度工作思路

    区住建局2021年度工作总结和2022年度工作思路

      一、xxxx年工作总结

      (一)紧扣目标,稳步推进重点工作。交通治堵,完工的停车场(库)项目x个,共计停车泊位xxx个。蓝领公寓建设,围绕完成筹集建设房源xxx套,三年任务两年完成的要求,持续推进辖区蓝领公寓的建设、租赁、管理工作。至今为止,xxxx年筹建完成的xxx套蓝领公寓,入住率已达到xx%以上。蓝领公寓二期工程已全面开工。既有住宅加装电梯工作,xxxx年截至目前,既有住宅加装电梯工作通过联审共xx台,截至目前,已通过联审xx台,今年已完成xx台,xx处正在施工。最多跑一次,围绕“放管服”要求,打通全流程电子招投标的最后一公里,成功实现建设工程招投标环节的“最多跑一次”。

      (二)聚焦民生,提质增效实事项目。老旧小区微更新改造,确定xx社区、望江滨江新苑、xx街道电厂二宿舍、xx街道xx小区、xx街道xx村和xx村两区、xx街道xx片区等x个小区为首批试点,涉及改造面积约xx万平方米。其中xx社区“微更新”已列入xxxx年市级xx个老旧小区综合改造提升试点项目之一。安置房建设,完成了xxx套SCxxxx-Rxx-xx地块安置房源的划分及xxx套特殊房源、xxx套平台房源的调配工作。今年共完成房源预留、调拨xxxx余套。支小路整治,完工支小路x条。住房保障,及时做好低收入和困难住户的租金减免工作,其中承租公房者按廉租房标准减免的x.xx万元,减免承租公房新增租金x.xx万元。房改工作继续顺利推进,共出售公房xxx户,面积xxxx.xx平方米,受理撤销房改x件,房改重审x件。环境提升工作,完成扩绿x.x万平方米。完成湖滨步行街立体花坛工程,成为步行街新晋“网红打卡点”.

      (三)行业服务质量优化提升。房政,现有直管公房xxxx户,建筑面积xx万平方米,半年度入库租金为xxx万元。在公房管理工作中能做到准确、及时完成各类公房报表,租金入库率都达到xx.xx%,共出售公房xxx户。物业,启动住宅小区物业综合管理体制机制改革工作,出台《关于推进上城区物业综合管理体制机制改革工作的指导意见》,为全市唯一发文的城区。征收,发放征收决定x个,为近江路(莫邪塘路-望北路)项目(铁路三单)、望江单元SCxxxx-RxxB-xx地块安置房项目(莫南二期),共涉及被征收人约xxxx余户。莫南二期处于签约阶段,已完成签约xxxx户。招标监管,xxxx年x月至xx月,完成中标刷卡项目xx个,其中工程项目xx个,监理项目x个,设计项目x个,勘察项目x个,代建项目x个。完成工程项目总交易额xx.xxxx亿元。文保,新增x处全国重点文物保护单位,分别为孔庙碑林、求是书院旧址、x图书馆旧址,全区占x市入选总数的x/x。全区现有各级文物保护单位(点)xx处(其中区管xx处),包括国保xx处、省保xx处、市保xx处、市级文保点xx处。围绕建立革命文物资源数据库、修缮革命旧址。通过修缮郁达夫故居“风雨茅庐”、推出小营巷街区红色旅游线路、拍摄微视频等,展示上城独特的“红色记忆”,传承红色文化。

      二、xxxx年工作思路

      xxxx年城建工作主要存在以下四方面的特点。一是民生改善工作全面铺开,老旧小区改造(微更新)明年进入了攻坚之年,一年内要求完成xx万方,三年完成超xxx万方;二是安置房建设断档,明年交付一个(常青村地块xxx套),开工一个(始板桥区块xxxx套),而在外过渡户仍有xxxx余户,建设进度无法满足要求;三是配套设施欠账巨大,目前仍有x所学校在外过渡,而明年交付小学是x,交付幼儿园只有x所,同时前几年大量征迁引起邻里中心、养老医疗等缺失,也急需补齐;四是迎亚运提前进入预热,亚运前市级建设工作大量下放,包括绿道建设、道路整治等。

      经过第一轮梳理,明年合计政府项目xxx个(xx年共xxx个),总投资xxx亿元以上(含市区两级财政匹配),明年计划投资为xx亿元左右(不含征迁费用)。

      (一)紧贴两区打造

      围绕杭港高端服务业示范区、始板桥未来社区的打造,今年年底开工汽车南站安置房建设(未来社区x号地块),以及娃哈哈公租房(未来社区x号地块);明年一季度完成核心区块内海西xx、xx号出让,以及未来社区x-x号地块的收储出让工作,娃哈哈创新型用地(未来社区x号地块)的出让;x月开工新世界项目,完成服装职高改造,完成勇进实验学校搬迁;x月完成东宝路xx号的征迁,开工未来社区邻里公园建设(未来社区x号地块),开工娃哈哈创新型用地(未来社区x号地块)和文化用地(未来社区x号地块);xx月开工始板桥安置房建设(未来社区x号地块),开工崇文公立学校;xx月底前完成海东x号地块的出让。

      (二)紧抓民生改善

      加快微更新三年行动计划的编制,结合在方案中明确加梯、海绵城市等配套建设工作,一并完成公测改造、立面修缮、污水零直排、二次供水等项目实施。

      加快安置房建设进度,推动木场巷、永明新村、橡胶厂xx安置房建设进度,确保常青村安置房年内完工。

      加快配套设施建设,开工学校改造x所(凤凰小学),完工幼儿园x所(xx徐家埠、xx大通新村),推动钱学森学校、上教院附小的建设进度;推动霞晖北村邻里中心建设进度。

      加快基础设施建设,开工道路x条,完工道路x条,形成核心地区“四纵四横”的路网格局(四纵:始板桥直街、海潮路、三多路、望清路,四横:映霞街、东宝路、婺江路、近江路)。开工建设环保公园停车库、清江路之江路口停车库,完工公共泊位xxx个,建设一般停车泊位xxxx个以上。

      新增公交站点、站台x个,治理交通拥堵点x个。

      (三)紧盯重大(重要)项目

      落实迎亚运道路整治任务。指导指挥部开工建设复兴路、江城路、城站路、飞云江路、河坊街、建国路等地铁影响路段,并与城管协作,共同做好其余道路的整治工作。

      落实市级绿道改建任务。设计城市年轮带建设方案,设计之江路沿线绿道,完成新塘河绿道建设、贴沙河(一期)绿道建设工程等,打造特色公园,改扩绿超x万方。

      落实区级重点区域开发任务。完成xx小镇、基金小镇二期的城市设计、婺江路沿线地下空间联通设计。出让并开工吴山广场地下空间一期、飞云江路xx地块。

      (四)紧扣地块清零

      完成岳王路x、x号、莫南二期、近江加油站、红星化工、欢乐巷、孝子坊、十三湾巷等xx个地块做地清零工作,合计新增可利用建设面积xxx亩。

      完成吴山广场、玛利亚医院、三角地、肉联厂、海潮寺边(迪佛通信)等x个地块土地收储,合计xxx亩,为明年出让做好准备。

      (五)紧跟历史遗留问题处置

      完成巡察整改问题清零,重点解决直管公房、自管房、财务等历史问题的清理工作。

      完成陆家圩、平安里等遗留建设项目的竣工验收。

      完成危房办证试点项目(第一批xx个)的产证办理。在全面测绘的基础上,按部就班开展资金结算和办证工作,就具备办证条件的项目做到申请一处办理一处。

      (六)紧迫改革进程

      深化建设工程审批制度改革,完成消防审批职能转移的平稳过渡,优化集成审批流程和模式,提高审批质量和审批速度。

      做好住宅小区物业管理体制改革牵头工作,落实基层物业管理中心建设,实现区住建局物业领域职责回归行业监管,对物业企业的监督、管理、考核工作向街道转移。

      抓住人防系统腐败问题专项整治的契机,开展人防领域工作制度和机制改革,规范权力运行。

      深化建设工程质量安全监管模式创新,形成“强监管、严处罚、保安全”工作新格局。


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