住房和城乡建设局关于2021工作计划范文
xxxx年是“十四五”规划开局年，也是中国共产党建党100周年，将着重围绕“提升中心城区首位度，打造吉泰走廊核心区”工作定位和“五个做示范”“四个勇争先”的要求，结合住建工作实际，xxxx年度拟将抓好：
1.继续推进xx中心城区老旧小区改造。全面完成xxxx年前建成的老旧小区改造，摸清城老旧小区现状，建立老旧小区现状信息库，实施项目动态管理。xxxx年xx区将对中心城区xx个老旧小区片区进行改造，共惠及xxx个小区xxxxx户，预计投入x.x亿元。一是压茬推进责任项目建设。对照《x市城镇老旧小区改造内容清单》中四大类、xx项清单项目改造标准，严格落实强制性改造内容，合理推进引导性改造内容。力争xx月前完成新家园和永叔路两个片区改造，年内基本完成星港澳园和创天一期x个提升类，国税局宿舍和公安分局宿舍x个完善类片区改造。二是加强对街道实施项目的督导。严格对照《x市城镇老旧小区改造内容清单》要求加强对街道实施项目的督查和指导，定期对项目安全和文明施工进行检查，对工程进度和完成投资等情况开展通报。并加强对街道工作人员的业务指导，确保做成精品工程。
2.高标高质高效推进既有住宅电梯加装。根据《xxxx年度x市既有多层住宅加装电梯推进工作方案》的工作安排，我区xxxx年度拟将完成审批xx台、加装xx台既有多层住宅加装电梯任务，并将任务分解至x个街道。同时为鼓励、支持群众加装电梯，决定延续xxxx年奖补政策，既每台完成加装的电梯享受xx万元奖补，用真金x减轻居民负担。一是加密调度强推进。全面落实“两进度、两对标”（排进度、查进度，对标调度、对标考评）工作机制，按照“倒排工期、顺排措施”的原则，加快工作节奏。二是多方筹资强推进。积极探索多元化投入机制，鼓励社会资本参与既有住宅加装电梯投资建设，依法探索“谁投资、谁受益”“谁使用、谁付费”等新型商业模式。同时，认真组织研究会商，做好有关政策解答和风险提示。三是立足长效强推进。发挥好辖区贤达、党员、退休干部等作用，鼓励其做好矛盾纠纷调处；探索建立科学、简便、有效的电梯管理与服务机制，引导小区居民对电梯完成安装后的运营管理问题进行协商，设立电梯维保专项资金，确保常态长效。
3.快速推进沿江路北延工程项目建设。继续保持良好势头，克服各种不利因素对施工的影响，确保年底前完成碎石垫层和水稳层，将重点做好现阶段：一是加快办理占用庐陵国家湿地公园的临时占用手续。二是协调办理下穿浩吉铁路施工审批等。三是尽快完成边坡等处的约xxx亩土地的报批手续。四是加强调度，督促施工单位在确保质量的前提下，加快项目建设，达到序时进度，形成更多实物工作量。
4.继续做好城镇贫困户安居保障工作。根据区里出台的脱贫攻坚遇困即扶政策，继续落实贫困户安居保障工作，建立长效管理机制，加强巡查跟踪，发现危房建立台账并销号解决，保证贫困户住房安全。
5、继续加强液化气站经营点安全生产监管。液化气站和各液化气经营点的安全生产管理，持续自闭阀可追溯产权瓶的推广，加大宣传力度，规范液化气企业经营行为，燃气经营许可审批严格把关，不降低标准，并做好台账登记。
6、继续督促完成镇区污水处理设施建设。督促xx镇加快镇区污水处理设施建设力度，确保xxxx年完工并投入使用。
7.继续加快推进城市驿站建设。系统推进，综合打造，因地制宜融入建设城市驿站、x-x人足球场、功能型小剧场、单元防盗门及门禁、节能改造等特色改造内容，同时根据大部分业主需求应改尽改，不留遗憾，将老旧小区造与“海绵城市建设”、“智慧安防小区建设”、“垃圾分类”、“环境整治”“低碳社区”等任务有机结合，争取一次改造完成多项任务。
8.继续抓好区内人才住房建设。根据《xx区人才住房建设管理办法》（试行）文件要求，xx区xxxx年至xxxx年新建人才住房的总任务数为xxx套，按照每年完成xxx套任务要求，加快完成xxx套人才住房建设任务，为区内吸引聚集人才提供住房保障。
9.加快健全物业管理服务机制体制。一是加快构建社区党组织领导下业主自治。探索建立在社区党组织领导下的业主自治机制，建立健全社区党组织领导下的社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业三方协同治理机制，推行社区居民委员会推荐符合条件的党员或社区居民委员会成员按法定程序加入业主委员会，指导规范业主自治组织建设。二是加快建立小区物业服务企业选聘机制。探索建立住宅小区物业服务企业选聘机制，完善物业服务企业履职、服务质量、动态考核、信用评价等系列物业服务企业选聘机制，强化我区物业服务行业的监管，提高物业服务水平，促进物业服务行业的健康发展。三是加快完善物业服务企业监管机制。探索拟订出台《xx区加强社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业三方协同治理工作实施意见》和《xx区中心城区三方协同治理工作考评办法（试行）》等管理办法，成立社区居委会、业主委员会、物业服务企业三方协同治理办公室，切实加强和创新社会治理，深入破解住宅小区治理难题，全面提升物业服务管理水平，不断增强业主委员会履职意识和能力，推动我区物业管理行业健康蓬勃发展。
10.继续抓好区委、区政府临时交办的工作任务完成。
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