住房和城乡建设局关于2021工作总结和工作计划范文
一、工作总结
xxxx年，市住建局以全面贯彻落实中央城市工作会议精神为主线，按照市委市政府部署深化改革创新，聚焦民生改善，强化队伍建设，稳步实施供给侧结构性改革决策部署，深入开展“两学一做”学习教育，扎实推进各项重点工作任务，取得了积极的成效。 1.推进城市建设。扎实推进道路建设，全年开工建设项目xx个。推动海绵城市建设，出台加强海绵城市建设管控相关措施，全面贯彻落实海绵城市建设理念。制定《x市平安征收考核考评办法》，进一步推进依法管理、阳光操作、平安征收。
2.实施棚户区改造。分解下达全市保障性安居工程建设目标任务。全面梳理排摸城中村改造剩余项目，编制上报城中村改造xxxx～xxxx年规划。加大住房保障货币化保障力度，提高租赁补贴标准，整合购房补贴和公租房申请条件。
3.推动美丽城镇建设。xx个示范镇全面完成美丽城镇建设各项既定任务。编制《x市美丽城镇建设实施纲要（xxxx～xxxx年）》，制定《全市被撤并镇整治提升工作实施方案》。编写《江南水乡城镇特色塑造技术指导手册》、《园路景观营造技术指引》，提供专业技术支撑。
4.推广绿色节能建筑。全市新增节能建筑面积xxxx.x万㎡。建筑节能和绿色建筑示范项目及示范区建设顺利推进。编制完成《x市城区绿色建筑布局规划》。
5促进房地产市场平稳发展。贯彻中央关于供给侧结构性改革的决策部署，牵头相关部门起草并经市政府印发实施《x市供给侧结构性改革房地产去库存行动计划（xxxx～xxxx）》、《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见的通知》等一系列稳房价、去库存的政策文件，开展了房地产开发经营行为、房地产中介市场等专项整治，保障我市房地产市场总体平稳态势。
6.推动建筑产业现代化。积极开展创建示范，x市成功入围创建x省建筑产业现代化示范城市。出台x市《关于加快推进建筑产业现代化发展的实施意见》等文件，建立推进建筑产业现代化工作联席会议制度。贯彻省政府“走出去”发展实施意见，促进建筑经济继续保持稳定发展势头。
7.规范建筑市场秩序。组织开展全市建筑企业信用考评，促进建筑市场统一开放、有序竞争。支持鼓励省内建筑企业参与轨道交通建设，制定试点实施方案。积极开展工程建设领域保证金清理规范工作，有效减轻企业负担。
8.加强勘察设计行业管理。繁荣设计创作，开展x市城乡建设系统优秀勘察设计评选。积极拓展施工图审查业务。推进多图联审工作，完善“施工图联合审查管理信息平台”。
9提升物业行业管理水平。制定完善《关于加强我市住宅小区综合治理工作的意见》。贯彻落实《关于加快推进城乡社区治理现代化的意见》，促进物业管理水平提升。组织开展维修资金使用管理大检查。完善维修资金使用项目第三方服务机制，防范维修资金“被滥用”风险。
10.加强信用体系建设。健全平台建设，全力打造住建局“一网四库一平台”。完善信用制度规范，建筑施工、勘察设计、房地产、物业等行业信用管理办法进一步健全完善。强化事中事后监管，落实“双公示”要求。加强部门协作，形成跨部门、跨行业失信行为联合惩戒机制。
11.落实建筑施工安全管理。落实党政同责、一岗双责要求，成立市住建局安全生产工作领导小组，制订实施《xxxx年x市建设工程施工安全生产专项整治方案》，狠抓危险性较大分部分项工程及重要环节、重点部位隐患排查。加强重点时段安全监管，开展工程质量治理两年行动。积极推进工程质量创优治劣活动。
12.保障燃气供应与安全生产。编制“十三五”燃气发展规划，引领燃气行业转型升级。召开全市城镇燃气安全监管联席会议，推进安全生产网格化监管。推进燃气安全隐患排查整治，加强燃气安全检查和执法查处。
13.加强房屋安全管理。加强全市既有房屋安全管理，开展各类房屋安全鉴定。强化公房日常安全管理，针对恶劣气候、重点时段开展全方位检查排查，及时消除隐患。
14.强化地震安全体系建设。加强地震监测台网运行管理，推进台网中心技术升级，优化测震台网软件系统，升级强震动台站传输设备，切实提高地震监测能力。
二、工作的思路
1.加快建筑产业现代化发展步伐。推进市级建筑产业现代化示范区建设。分解示范城市创建发展目标，推动各市、区完成目标任务。研究建筑产业现代化扶持激励政策。继续跟踪本市骨干企业参与轨道工程建设试点工作。组织建筑市场大检查和招标投标专项检查，提高工程建设管理服务水平。
2.推进海绵城市及绿色建筑建设。全面加快海绵城市试点城市建设。完成海绵城市建设项目普查工作。推动既有建筑节能改造工作，积极支持节能服务企业和用能单位采取合同能源管理模式实施节能改造。
3.强化建筑施工和燃气质量安全监管。深入开展建筑施工安全生产“四项行动”。继续开展建筑工地治理，认真落实“四不开工”要求，研究建立长效管控机制。开展工程质量治理提升行动。提升燃气行业监管水平。继续加强燃气安全执法，开展部门联合执法。
4.不断提升建设市场管理水平。大力实施“互联网+住建”行动计划，进一步优化服务流程，创新服务方式，推进数据共享，打通数据孤岛，推行公开透明服务，切实提高政务服务质量与效率，提升公众参与体验的满意度。
5.完善信用体系建设。深化与市信用平台的对接，实现信息共享、联动监管。深化信用管理和产品应用。通过惩戒失信，强化对市场主体的信用约束，增加违法失信成本，提升住建领域治理水平。
6.推进“放管服”改革创新。规范行政审批行为，完善行政审批流程，进一步打造住建系统阳光政务服务平台。优化行政审批服务，加强网站建设和管理，发挥好局政务网站、微博等新媒体的作用。
7.全力推进城市基础设施建设。树立“窄马路、密路网”理念，加快建设形成快速路、主次干路和支路合理布局的路网系统，切实保障群众出行方便。继续推进老住宅小区和既有公共建筑及设施的无障碍改造。进一步加快燃气设施建设，拓展气源，提高安全供应水平。
8.健全完善住房保障体系。按照建立“市场建房、居民租（购）房、政府补贴、社会管理”的良性循环保障模式，进一步扩大住房保障覆盖面，调整住房保障收入线标准。
9.优化提升城市居住环境。继续推进保障性安居工程建设，落实棚户区改造任务。对群众普遍关心的重点、难点地块，不断优化方案，创新运作形式。修订《x市住宅区物业管理条例》，出台《关于加强我市住宅小区综合治理工作的意见》，促进社区治理能力和小区物业管理水平同步提升。
10.构建平稳健康的房地产市场秩序。围绕“防风险、去库存”着重加强对当前房地产运行情况的分析研判，推动房地产供给侧结构性改革，规范房地产市场秩序，保持市场供需平衡和房地产价格稳定。
11.继续推进新型城镇化建设。继续优化提升xx个示范镇，综合整治其他xx个建制镇，重点整治被撤并镇。加强传统村落保护，指导各乡镇创建“国家园林城镇”“人居环境范例奖”“全国美丽宜居小镇（村庄）”“特色景观旅游名镇（村）”等，争取再创建一批国家、省级示范试点。
12.不断完善防震减灾体系。进一步加强全市地震监测和震情分析预报工作，提高地震前兆观测质量，确保观测资料准确、及时、连续、可靠。加强建设工程抗震设防管理和地震危险性评价工作，确保建设工程达到抗震设防要求。开展地震应急演练，做好地震应急行动准备，时刻保持应急行动状态。
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