农村遭受龙卷风损坏房屋改造实施方案
2021年x月xx日凌晨，我镇部分村遭受龙卷风袭击，造成大量民房受损。为切实做好灾后受损房屋改造工作，根据《2021年农村危房改造实施方案》，结合本镇实际，制定本方案。
一、基本原则
1.坚持科学规划，统筹协调安排的原则。受损房屋改造要与社会主义新农村建设、创建文明生态村相结合，要符合村镇建设规划。
2.坚持政府引导，群众自愿、自主建设的原则。采取住户出一点，政府出一点的做法，充分调动农民群众的主动性、积极性和创造性，引导他们自力更生建设美好家园。
3.坚持公平、公正、公开的原则。坚持政策公开、对象公开、补助标准公开和民主评议，规范程序，严格管理，接受社会监督。
二、工作领导小组
为加强遭受龙卷风损坏房屋改造工作的领导，镇政府成立领导小组，以黄意泉镇长为组长，吴岳和、蔡加会、吴小平、陈开云、黄在忠为副组长，成员由吴亚川、翁时冠、黄明清、翁进雄、裴振强、朱平、李玉海、林木组成，负责组织实施、指导协调，具体抓落实。
三、补助对象
居住房屋在受灾区域经调查核实认定为倒塌或受损等不同程度损坏的农户。
四、补助标准
1、农户正屋倒塌或受损需重建的，每间补助x万元。该房屋由多户合住的，由其中一户代表领取补助。若该房屋合住农户分户重建多间正屋的，每间补助x万元。
2、农户正屋受损掀瓦达xx%以上需整体维修的，每间补助x.x万元。该房屋由多户合住的，由其中一户代表领取补助。
3、农户正屋受损掀瓦达xx%-xx%需局部维修的，每间补助x.x万元。该房屋由多户合住的，由其中一户代表领取补助。
4、农户正屋受损掀瓦在xx%以下需局部维修的，每间补助x.x万元。该房屋由多户合住的，由其中一户代表领取补助。
5、农户侧屋倒塌需重建或受损掀瓦达xx%以上需整体维修，每间建筑面积xx平方米左右（x-x格）的，补助x.x万元；每间建筑面积xx平方米左右（x格）的，补助x.x万元。该房屋由多户合住的，由其中一户代表领取补助。
6、农户侧屋受损掀瓦达xx%以下的，每间补助x.x万元。该房屋由多户合住的，由其中一户代表领取补助。
五、建设标准
1、农户受损正屋需重建的，每间建筑面积应不小于xx平方米，鼓励建设抗震能力较强的砖混结构房屋。
2、农户受损侧屋需重建的，每间建筑面积应不小于xx平方米。
3、农户受损正屋需整体维修的，要求屋顶整体翻盖，四周墙体批档。
六、资金拨付
本次受损房屋改造资金由市财政下拨给镇政府，镇政府按规定将补助资金拨付到农户“一卡通”账户。
1、农户正屋重建或整体维修的，列入农村危房改造计划管理，镇政府按照农村危房改造实施方案规定程序进行资金拨付，动工时拨付xx%，主体封顶时拨付xx%，竣工验收后拨付xx%。
2、补助资金x.x万元以下的，不列入农村危房改造计划管理，由相关村委会核定公示无异议后拨付xx%，竣工验收后拨付xx%。
七、管理措施
1、相关镇驻村领导和驻村干部必须在xx日前把龙卷风中房屋受损、恢复情况及完善危房改造的相关材料交翁时冠处。
2、受损房屋以市住房保障和房产管理局、市民政局会同所在镇政府联合调查核实认定结果为基础。村、镇要建立受损房屋补助台账，张榜公示无异议后报市危改办核准备案。
3、农户受损正屋需重建或整体维修的，列入xxxx年农村危房改造计划管理。对象确认实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议并公示、镇审核、市审批公示的程序。
4、列入年度农村危房改造计划的农户，要建立纸质档案，实行一户一档，全部农户的纸质档案表信息都要录入全国农村危房改造农户档案管理信息系统，实现农户档案的电子化管理。
5、受损房屋改造由农户自主建设，市危改办、镇政府进行指导协调。
6、农户受损正屋重建或整体维修的，由市危改办组织验收；农户受损侧屋重建或维修以及局部受损房屋局部维修的，由镇政府组织验收，市危改办抽查核验。
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