县自然资源局上半年土地交易工作情况及下一步工作打算
xxxx年以来，县土地储备中心在县委、 县政府及县自然资源局的领导下，在相关单位的鼎力支持下， 克服了工作人员少、业务任务重、工作压力大的实际困难，积极进取， 奋力拼搏。 今年土地储备中心的工作可以概括为一句话：在困难中完成任务，在困难中谋求发展。中心根据年初确定的工作目标，强化创新，细化措施，狠抓落实，各项工作取得较好的成绩。现将xxxx年工作总结及xxxx 年工作思路汇报如下：
一、土地交易工作情况
在局党组和上级自然资源部门的正确领导 下，土地交易中心认真贯彻执行上级关于土地市场建设的各项方针政策，进一步适应职能调 整，紧紧围绕全局中心工作和“目标责任状”，开拓创新， 积极进取，主动服从和服务于全县改革开放和经济建设，强 化土地有形市场的职责和功能，有力地推动了我县土地市场 建设，维护了土地市场秩序，较好地完成了全年任务。主要表现在以下几个方面：
（一）加强沟通，规范运作，做好经营性用地的上市交易。xxxx年xx县挂牌出让x宗，面积x.xxxxxx公顷，收取土地价款xxxx万元； xxxx年供应面积属于存量土地，同时完成市级下达我县盘活存量土地xxx公顷任务，完成率为xxx.xx%。为有效实施土地利用总体规划，根据我县国有建设用地供应，落实土地调控政策，促进土地市场平稳健康发展。于xxxx年x月xx日制定印发《xx县xxxx年度国有建设用地供应计划的通知》，并于公布于国土资源部门户网站（中国土地市场网）和相关媒体。
（二）土地市场动态监测与监管系统工作开展情况：
为进一步完善土地储备工作，全面规范土地市场收储工作，及时更新上报土地储备各项信息，按照自然资源部的有关规定和要求，认真组织开展了土地市场动态监测与监管系统土地储备名录入工作，能够及时查看土地市场动态测测与监管系统中储备信息，为推动社会经济发展打下基础。
二、土地收储工作情况
（一）协助县征地办制定全县重点片区土地征收工作计划。经过一年的努力，共完成征地任务xxx.xx亩，其中，水田xx.xx亩，林地xx.xxx亩。
（二）协助征地办做好土地储备交易财务管理工作，xxxx年x月至xx月，完成征地补偿款：xxxxxxxx.xx元；完成棚户区改造征地费：xxxxxxx元；两违办工作经费：xxxxxx.xx元，办工作经费及其他商品支出：xxxxxx元
三、存在的问题和困难
1、工作人员少，现在土地储备交易中心工作有x人，其中，常驻征地办的x人，对储备土地巡查、日常监管及名录更新不到位。
2、征地档案资料的归档管理不规范，缺乏专人员管理，同时也缺乏存放档案的场所。
3、业务学习不够正常，需进一步加强学习，熟练掌握其操作与应用，以提高工作效率。
4、土地储备交易中心没有正式在职在编的专职会计人员，在工作开展中较为被动，同时，由于会计人员为临时聘请人员，在履行会计工作职责等方面有待加强。
5、在资金管理方面，由于过交易中心账户的大部分资金为征地款，并且资金量大，而征地工作由县人民政府牵头开展，在财务管理上不好管理；但如出现问题，交易中心主任、局领导都会被追究责任。因此，工作责任大、压力大。
6、来往账目多而资金量大，相关单位到目前为止没有对账目，造成财务在处理账目时比较被动。
7、xxxx年成立征地办以来，土地储备交易中心的账没有经过相关部门的审计，无形中造成风险系数增大。
8、在土地交易方面，由于以前相关的土地交易工作由其他股室代替完成，存在相关股室与交易中心之间责任不清、任务不明等现象，因此，会倒至出现问题时，相互推脱和扯皮等现象。
四、下一步工作打算
1、大力推进净地上市，对上市交易的前期工作进一 步细化，特别是涉及地块上的附着物、建筑物的产权、债权 债务要明晰，在征地、拆迁、上市交易、交地的程序上进一 步与相关股室沟通协调，做到合理、规范。
2、加大存量土地挖潜力度，规范土地二级市场，加强土地市场建设。
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