区住房和城乡建设局2021年城乡一体化建设工作总结
xxxx年，我局在区委区政府的正确领导下，在市住建局的业务指导下，紧紧围绕建设美丽新普陀这个奋斗目标，以实干攻坚为主线，以党的群众路线教育实践活动、“四季劳动竞赛”等活动为载体，突出重点项目建设、行业管理、民生保障、机关建设等任务，较好地完成了年初确定的各项目标和任务。现将我局今年实绩工作情况总结如下：
一、加强城市品质提升，城乡建设一体化得到有效发展
（一）攻坚克难，政府重点、实事项目建设强势推进。
我局以“五大百亿”组团工程建设为主阵地，xx个建设项目全线铺开，全年完成基建投资x.x亿元。其中，区三期保障性住房工程完成主体工程并通过竣工验收；区四期保障性住房工程房屋主体全面结顶；完成东港一期基础设施、沈家门渔市大街、中兴路、东港隧道及永兴隧道提升改造等惠民项目；海天大道（普陀段）绿化景观工程完成中央分车带及两侧部分绿化种植；滨港路西段沿海高架工程（二期）完成海上桩基施工。同时，我局积极做好“三改一拆”、“五水共治”、“全景普陀”打造等专项工作。
（二）关注民生，旧城改造、环境综合整治力度加大。
我局围绕沈家门城区“一体两翼”思路，重点推进半升洞、墩头、xx区块整体改造，努力打造沈家门渔港一港两岸景观。一是启动沈家门半升洞旧城改造项目，制定《半升洞区块房屋征收与补偿实施方案》，坚持“白加黑”、“x+x”、“雨加晴”工作法，实现首期xxx户征收户的模拟签约率及搬迁腾空率的xxx%；二期地块房屋模拟签约工作顺利收官。二是完成对全区破旧房屋环境整治方案的规划设计及xx幢破旧房屋环境整治方案及施工图的设计工作；完善墩头片区牛奶场、农贸市场两个地块旧城改造项目的方案设计，启动舟渔宿舍楼环境整治工程。三是积极推进“三改一拆”专项工作，合力创建无违建示范区，累计完成“三改”xxx.x万平方米、拆除违章xxx.x万平方米，分别为三年任务的xxx.x%和xxx.x%，顺利完成x个“无违建镇（街道）”、xx个“无违建社区（村）”模拟验收，提前完成涉及宗教活动场所违法建筑处置工作，全区xxx处民间信仰场所拆改xxx处，整体拆改率达xx%以上。四是切实做好危楼旧房排查工作，对老城区的xxx多幢楼房进行摸点排查，组织x家省级鉴定机构对上述丙类房屋进行房屋质量鉴定，完成沈家门街道范围内的房屋检测初步评级。
（三）以人为本，城市管理取得新的突破。
以创建全国文明城市暨“多城联创”工作为抓手，着力抓好城市管理工作，优化市容环境。一是因地制宜，积极推进交通治堵工程。基本完成xx公交首末站建设；新设海莲路双向公交专用道x.x公里；完成海印路、海莲路等x个交通拥堵路口的改造；新增二期xx个公共自行车租赁站点及xxx辆公共自行车；把空闲国有土地改造成停车场，在城区新增四处咪表停车区块，新增两个老小区停车位xxx个；建成东港二期水系景观湿地绿道、东港防护林文康街到菜花山路段绿道及沿应家湾水库四周的绿道等城市绿道x.x公里。二是抓好市政、环卫、园林等公用设施建设和运行管理工作。加强市政设施综合整治，全年共修复破损混凝土路面xxxx平方米，修复人行道xxxx平方米，累计处理污水xxx万立方米。不断强化园林行业管理力度，建成区绿地面积达xxx.xx万平方，建成区绿地率xx.xx%。坚持环卫精细化长效管理机制，全年共清运垃圾x.xx万吨，道路清扫保洁率、垃圾日产日清、公厕清掏清扫保洁率达xxx%，机械化清扫、洒水降尘率达xx%以上，保持环卫设施完好率达到国家规定的xx%以上。
（四）统筹兼顾，着力开展生态文明建设。
一是配合做好“五水共治”专项工作。完成沈家门里、外西河清淤工作，实施里、外西河综合治理（一期）截污工程，对沿线酒店和主要生活污水专管铺设进行截污；加大城市污水管网建设改造力度，在老城区的旧城改造和道路改建中，逐步完善污水管网系统，新增城镇污水处理配套管网xx.x公里；启动实施东港一期污水管网改造项目，完成地下管道修复x公里；开展城区住宅小区污水管网工程，对东港二期部分已竣工投入使用的房地产开发项目雨污分流执行情况进行全面排查，共排查x个小区，xxx幢住宅楼。二是实施“绿色行动”专项计划，以xx、xx老城区和xx等区域为重点，在建成区范围内全面实施造绿、补绿、透绿等x项工程，完成城区立体绿化建设工程、东港海滨公园、xx#地块及大剧院周边提升改造，累计完成项目总投资xxxx万元。
二、加强行业监管和服务，建筑业与房地产业市场秩序良好发展
（一）抓好建筑工程质量安全，提升建筑业发展水平。
今年以来，我区建筑业企业面对严峻的宏观经济形式，积极开拓建筑市场，建筑业总产值稳步增长，实现建筑业产值xx亿元，同比增长xx%；至xxxx年底，全区建筑业企业已达xx家，建筑业从业人数x.x万。加强工程质量管理，国际水产城提升改造工程（一期）、东港二期标准道路工程等x项工程被评为“海山杯”市级优质工程，xx个工程被评为市级文明施工标准化工程，xx个工程被评为区级文明施工标准化工程；加强建设工程标后管理，区内xx个工程项目先后实施施工现场执业人员影像考勤制度；严格把好施工审查关，共办理施工许可xx项，批准新开工建筑面积xx.xx万平方米，办理竣工备案xx项，建筑面积xx.xx万平方米；积极推进建筑节能工作，批准太阳能等可再生能源利用项目xx项，节能审查面积x.xx万平方米；强化工程安全管理，制定《普陀区工程质量治理两年行动工作实施方案》，深入开展安全生产隐患排查治理、“十打十治”打非治违、“质量月”活动等专项工作，累计检查工程xxx余次，涉及施工企业、监理企业xx家。
（二）抓好房地产市场行业和物业小区的监管服务水平。
规范房屋产权登记，提高业务办理工作效率，全年办理各类房屋登记x.xx万件、面积xxx.xx万平方米，发放《商品房预售证》xx件、面积xx.x万平方米，办理房屋租赁备案xxx件、面积x.x万平方米；全区在建房地产项目累计完成投资xx.x 亿元，销售商品住宅xxxx套，销售面积达xx.xx 万平方米，同比上升xx.x%；简化房产登记流程，实施个人房屋产权登记联合办理；加强物业维修资金和保修金管理，完成对xxx个小区物业专项维修资金记帐到户工作；加强物业行业管理，完成x个小区业主委员会成立（换届）工作；全面提升软硬件环境，改造房屋产权交易登记中心，建立电子排队叫号系统和视频监控系统；完善服务制度，拓宽“绿色通道”服务范围，对海岛集体拆迁安置办理房产登记手续实行上门服务；科学白蚁防治工作，引进“环保型白蚁监测控制技术”进行试点应用。
（三）抓好保障性住房建设工作。
落实保障性住房建设任务，xxxx年全区新开工保障性住房xxx套，建成保障性住房xxxx套，全年发放廉租房租赁补贴xxx.x万元，新增租赁补贴xx户。区第三批经济适用住房经各社区、街道初审后共有xxx户申请家庭符合条件，房产审查基本结束。根据省、市农村危房改造任务目标，对xxx户农村困难群众住房改造救助工作任务，进行实地走访和审核。
三、加强队伍自身建设，依法行政树立机关良好形象
（一）深入开展党的群众路线教育实践活动。
根据区委区政府统一部署，严格践行党的群众路线教育实践活动“为民、务实、清廉”的要求，加强队伍自身建设。扎实开展“网格走亲、服务连心”、“群众最后一公里”、“五个一”等主题活动，并围绕“三严三实、三思三观”、“五论五问”、“当干部为什么?我能为群众做什么?我能为群众留下什么”等问题展开专题讨论。局党委聚焦“四风”，查摆问题，广泛开展谈心交心活动，认真撰写对照检查材料，开好民主生活会和组织生活会，制定领导班子整改方案、专项整治方案和制度建设计划，新建、完善制度xx项，基本解决即知即改问题xx条，特别是中洲桥临时铁桥、小街小弄路灯安装、城区环卫工人休息点设置等群众关心的问题，积极向社会公布整改情况接受监督。
（二）全面构建廉政监督体系。
认真落实党风廉政建设责任制和惩防体系建设，制定了《区住建局党委xxxx年党风廉政建设和反腐败工作责任分工》，坚持“一岗双责”，做到党风廉政建设与住建业务工作“四同步”；着力加强干部人才队伍建设，对岗位交流及新提拔任用的xx名中层干部进行任前廉政谈话；严格用人招人制度，面向社会公开招聘专业技术人才；认真落实中央八项规定，坚持勤俭办事，严格控制“三公经费”；深化工程建设项目廉政风险防控机制建设，邀请区检察院参与沈家门里、外西河污水治理工程职务犯罪预防工作。
（三）妥善解决群众难点、热点问题。
加强综治维稳工作。对受理的房屋安全、工程开发建设、工程质量等x项群体性信访件及重大突出问题进行布置，全年共受理群众来信来访xx件，市长信箱xx件，网上投诉xx件，办结率xx%。健全网上舆论引导机制，通过“网上问政平台”，完善社会矛盾化解机制，维护社会的和谐稳定。认真做好人大议案建议、政协提案等办理工作。今年我局共负责主办人大、政协议案提案建议xx件，其中主办件xx件，协办件x件，于x月底前办结完毕，满意率达xxx%。
（四）抓好住建窗口效率、业务水平。
全年住建（人防）窗口共受理各类业务xxx件，承诺期办结率xxx%，行政审批项目进驻率达到xx%。完成行政审批事项清理工作，根据x省政府改革三张清单一张网的要求，共计清理行政许可处罚等事项xxx项。实施个人房地产权登记联合办理，办理时限由原来的xx个工作日提速到x-x个工作日，群众办事的次数由原来的x次压缩到了x次，一手房的房产登记承诺时限减至x个工作日，二手房的房产登记承诺时限减至x个工作日。
xxxx年各项工作进展顺利，取得了明显成效，但也暴露出一些不容忽视的问题，主要有：
一是随着无违社区深入推进，拆改资金问题突显。创建中势必要涉及庭院整体改造规范、宗教领域拆改及拆后治理一系列工作，各镇、街道普遍反应资金压力很大；二是政策处理难，影响制约工程建设进度，部门配合不力，个别部门大局意识不强，信息渠道不畅，缺乏统一有效的协调机制，未能形成工作合力，直接影响了重点项目的无障碍施工；三是问题预见性不强，对建设工作中可能存在的问题敏锐性、前瞻性和预见性不够，工作中没能积极发现和解决存在困难的问题，导致一些本可预见的问题不断出现，阻碍工作按序推进。四是在优化服务上，有时还存在办事效率不高、服务质量不好的现象，主动服务意识还不强，跟踪服务还不够。这些问题需要我们在今后的工作中不断去攻坚克难，锐意进取，逐步解决。
《区住房和城乡建设局2021年城乡一体化建设工作总结》由：卡耐基范文网整理
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