县住建局年度工作总结及下一步推进城乡建设工作安排
xxxx年，xx县住建局在县委、县政府的正确领导和关心指导下，以忠实践行“八八战略”为工作总纲，深入践行新发展理念，紧扣奋力打造“重要窗口”海岛风景和共同富裕示范区海岛样板的新目标新定位，以争当新时代建设排头兵的决心和勇气，全力推进各项工作顺利开展，为保障“十四五”住建工作开好局、起好步打下坚实基础。现将相关工作情况汇报如下：
一、xxxx年主要工作及取得成效
（一）狠抓“头号工程”，创城攻坚取得良好成效
我局负责牵头物业小区、建筑工地创城工作。自x月份以来，先后实施小区停车位改造、基础设施提升、联合执法整治、建筑工地创城巡查等专项行动。物业小区创城方面，全年累计完成小区机动车位改造xxxx个、安装电动车集中充电桩xxx处，施划机动车停车位xxxx个、非机动停车位xxx处，海月名都、渔父乐园实行停车收费管理；安装公益广告、宣传橱窗、温馨提示牌等xxxx个；完成xx个小区受损墙面及各类破损设施、标识的粉刷、修补，xx个小区晨练设施安装、修缮以及xx个小区破损道路修复；开展联合执法整治，取缔车棚车库经营，整治处理乱搭建、毁绿种菜、楼道乱堆放、摆放橱柜等违规现象共xxxx余处，牵头移动、联通、电信等专业单位清理“空中飞线”共xxxx处，整治楼道箱体xxxx个；建筑工地创城方面，年初邀请市住建局专家来岱指导，对全县xx个在建工地及待建地块开展全覆盖式排摸，全面指导高质量做好施工围挡、公益广告设置、施工扬尘控制、出入口车辆清洗等各项创城工作。一年来，累计开展围挡公益广告专项整治、国庆创城专项行动、结合质量安全大检查的创城全面检查行动等共xxx次，发现问题xxx处，发出问题抄告单xx份，对巡查发现的问题要求相关单位和企业限时落实整改，为我县省测取得优异成绩打下坚实基础。
（二）聚焦海上花园城建设，城市品质得到新提升
xxxx年，我局牵头实施xx项政府性投资项目建设。年初以来，梳理形成“三张清单”共xx项任务，做到“清单化管理、项目化推进”。一是城市专项规划高效完成。xx新城专项规划编制全面启动，编制完成《xx新城路网管网方案及可行性研究报告》《xx新城地下空间专项规划》《xx新城智慧城市数字专项规划》。二是城市建设短板加快补齐。持续提升城市承载能力，高亭城区污水处理厂扩建工程完成主体建设，城区海绵改造、排涝智能化管控建设加快实施，持续深化城区管网检测及非开挖修复，完成长河路管网CCTV检测。不断完善城市路网建设，xx大道改建提前完成，兰秀大道改建抓紧施工；顺峰家园南侧道路、原技校地块西侧道路顺利通车；老城区道路白改黑按计划完成。三是城市功能品位持续优化提升。东海郊野公园核心区顺利建成，xx森林公园二期加快推进，安澜阁装修高质量完工，游线地标有机串联、自然景观和人文建筑充分融合的城市公园逐步形成。城市休闲健身体系进一步完善，建成东海三角地块、风情街西侧口袋公园，编制完成滨海大道综合提升工程路网管网方案、城市步行、自行车道交通系统及绿道网专项规划。城区景观持续优化，安澜阁、仙洲桥城市山海地标亮化提升工程成为新的“网红打卡点”；长河路景观配套工程顺利完工，河道两侧绿化、沿线人行道城市家具得到整体更新，多杆合一、桥面节点打造等更加科学规范，景美街靓、生态宜居的海上花园城市进一步显现。
（三）积极探索谋划，全力推进数字化改革
数字化改革是今年省委、省政府的头号工程，我局将此项工作作为住建工作转型升级的必然途径加以全力推进。一是推进建筑工地监管数字化。通过对接平台公司实行建筑工地人脸识别、电子围栏、“五大员”实时监控等模块应用，以可控化、数据化及可视化的智能系统对工地进行全方位管理。目前以新材料产业技术创研中心项目为试点，安装人脸识别考勤系统，并成功接入大数据中心。二是城区停车智慧化改造超计划完成。全年新建改建停车场库xx个，新增智慧停车位xxxx个，开通路侧停车路段xx个，新增停车位xxx个，均覆盖无感停车和无感支付，有效缓解城区停车难问题。三是探索推进数字物业。对接xx有限公司探索数字物业，以“小切口、大场景”应用为突破口，计划在御景苑引入物业小区“防疫”一件事，从而提升物业管理效率。
（四）坚持以人为本，全力助推共同富裕示范区海岛样板
1.着力提升“海岛安居”工程。顺利完成xxx幢老旧住宅立面改造，并实现既有住宅加装电梯“破零”；圆满交付首个城中村改造安置房小区（香澜家园），xxx户征迁群众实现“安居梦、宜居梦”。新增公共租赁住房租赁补贴xx户，并重点改善公交、环卫公共服务行业一线职工的住房条件，受理相关行业职工申请xx户；高质量打造银河湾人才公寓装修工程，并引进碧桂园入驻服务。同时，制定出台《xx县关于进一步强化居民小区物业管理工作的实施意见》，提升物业管理服务；将xx社区、xx社区、xx社区xx幢无物业管理楼宇纳入物业管理，顺利实现全县居民小区物业管理全覆盖。此外，圆满完成城乡危房治理改造，完成城镇危房解危x幢，累计排查农村房屋xxxxx户，鉴定确定危房xx户，并全部完成解危。
2.纵深推进城乡融合发展。一是牵头推进全县城乡风貌整治提升（未来社区建设），成立城乡风貌整治提升（未来社区）建设领导小组、组建工作专班，全力指导星浦社区、小x岛实施“三化九场景”，以点带面全域推进自然空间、历史文化和现代建筑三个方面的整体提升。高质量完成全县城乡风貌整治提升行动方案，xx“山海xx”县域风貌样板区、xx未来社区均成功入选省级创建名单，其中xx未来社区为全市唯一列入省级创建名单的旧改类未来社区。二是深入实施美丽城镇建设。xxxx年，全县“五镇一乡”开展美丽城镇建设项目xxx个，累计完成投资x.x亿元，xx、xxx、xx个乡镇顺利完成美丽城镇创建。三是持续开展美丽宜居示范村建设。督促指导xx镇xx村、xx乡xx村加快实施各项创建工作，迎接省厅考核验收；协助列入xxxx年创建单位的xx镇xx村、xx镇xx村完成创建规划（暨村庄设计）编制，并抓紧推进各项目建设。
3.着力提升渔农村人居安全及生活品质。持续提升渔农村生活污水处理水平。加强渔农村生活污水设施第三方运维日常监管，x月底在线监测系统上线调试并运行；顺利实现日处理能力xx吨以上农污处理设施全覆盖。加大渔农村历史建筑保护力度。顺利完成我县首批xx处历史建筑的测绘建档和挂牌工作，为我县延续海岛城市文脉、留住城市文化“活的记忆”打下良好基础。
（五）坚持新发展理念，促进行业持续稳定健康发展
1.持续推动建筑业高质量发展。一是积极扶持县内建筑企业发展。今年新增建筑企业x家、新批总承包资质x项、专业承包资质x项，x家建筑业企业扩增总承包资质x项。二是积极推进绿色建筑和建筑工业化发展。完成高星级绿色建筑x项——xx县全民健身中心项目，应用可再生能源xx.x万平方米，实施县文化中心公共建筑节能改造等，顺利完成全年绿色建筑考核任务。三是注重从业者技能提升。今年我县山外地块住宅小区项目、银河湾商住小区二期、全民健身中心项目代表选手荣获x省首届建设领域劳资专管员职业技能大赛团体三等奖。
2.全力保障房地产业平稳健康发展。积极促进房地产项目建设。银河湾一期、盛世豪庭项目、东方蜜月城堡一期顺利建成。强化房地产金融风险防控。坚持“房住不炒”定位，成立房地产项目风险防控工作专班，严格做好全县在建房地产项目监管。x—xx月全县商品房网签数xxx套，其中网签商品住宅xxx套。全县商品住宅成交均价xxxxx元/平方米，同比减少x.xx%。
3.进一步理顺城市建设管理体制机制。优化城市运维管理。印发我县绿化、照明、市政公用设施、排水管理x项体制机制调整方案，进一步优化我县城市建设管理规范化、制度化水平。严抓建筑行业监管整治。制定下发xxxx年建筑工程施工行业违法违规行为专项治理方案等x项整治管理制度，严查安全生产责任不落实、标后履约不到位、工程质量不合格等问题，全县通报违法违规企业x家、相关责任人xx个。
4.持续提升服务能力。一是行政审批“最多跑一次”改革持续深化。全面实行施工图分类审查，特殊建设工程施工许可前审查，一般工程施工许可后审查，低风险工程免予审查；实行工程建设全过程图纸数字化管理，从勘察、设计到施工、竣工全部实现系统管理，最终形成数字化竣工图；实现所有工程项目可采用承诺制开工建设。全年核发施工许可证xx份。二是“三服务”“四为”专题实践活动深入开展。今年以来，全局共开展各类三服务xx次，帮助企业、基层和群众等解决工程技术、项目审批等问题；制定《xx县居民小区基础设施提升改造“以奖代补”资金使用管理办法》，助力居民小区创城；组织动员广大党员干部开展“志愿先行”系列活动，累计开展环境整治、小区服务、文明劝导等志愿活动xxxx余人次。
（六）以全面从严治党为统领，积极打造一流干部队伍
1.扎实开展党史学习教育。局党组认真对照上级党委有关要求，研究制定《xx县住房和城乡建设局党组关于开展党史学习教育实施方案》，有序推进各项专题实践和组织活动。局微信公众号推出“党史百年回顾”“党史经典故事诵读”专栏，开展“清明祭英烈 传承爱国情”活动，激励全局干部争当红色基因的传承者、红色精神的传播者。局青年党员干部组建“住建工匠宣讲团”，深入建筑工地、物业企业、渔农村文化礼堂，宣传我县立足新发展阶段、融入新发展格局，奋力打造“重要窗口”海岛风景的生动实践。全年累计开展宣讲xx次，获得相关企业职工和渔农村百姓一致好评。
2.重视培养锻炼青年干部。大力弘扬理论联系实际的学风，将党史学习教育与住建业务学习结合起来，组织xx后青年干部开展“工匠·微课堂”宣讲。围绕城市建设管理相关主题，讲述《我眼中的“绿色低碳城市”》《生态河道与景观打造》等微课，帮助青年干部熟悉住建业务、提升工作能力、拓宽工作视野。此外，积极选派干部充实“县五大会战”、鱼山矛调中心等工作队伍，提升干部综合素质。
3.加强队伍作风纪律建设。组织开展“凝心聚力谋发展 砥砺奋进新征程”主题大讨论，通过召开中层干部座谈会、专题学习县党代会、“两会”及“十四五”规划等文件精神，进一步树立大干实干意识和“功成不必在我、功成必定有我”的胸怀。印发《xx县住房和城乡建设局作风和效能问责办法》，对工作人员违反作风和工作效能等问题逐一明确责任追究，促进机关工作人员认真履行职责，牢固树立廉洁、勤政、务实、高效的机关形象。
4.全力抓好平安建设和维稳安保工作。一是坚决守住疫情防控安全底线。指导物业小区、建筑工地开展防疫工作，全面落实出入口管控、“亮码+测温”、公共区域消杀等防控措施，并积极组织单位职工参与全县疫情防控志愿服务，有力保障疫情防控形势平稳。二是全力护航建党100周年。制定《xx县住建局建党100周年矛盾问题专项摸排化解工作方案》，全面开展建筑工地、高层建筑、物业小区等领域安全涉稳问题专项排摸，列出涉稳排摸清单，并逐一落实化解管控措施。三是扎实做好信访案件化解工作。全年共受理“信、访、网、电”各类信访件xxx件，按期受理率、按期答复率均为xxx%。
二、xxxx年工作思路
xxxx年是实施“十四五”规划承上启下的重要一年，也是我县“大桥时代”元年。我局将以高质量发展建设共同富裕示范区海岛样板为总方向，以打造“富春山居图”海岛样板为总抓手，奋力谱写“重要窗口”海岛风景的住建新篇章。明年住建工作的思路为：实施“xxxxx”工程。即围绕x条工作主线，聚焦x个重要转变，加快提升x大效果，强势攻坚x个重大，实现城乡风貌品质、建筑行业管理、物业服务管理、企业满意度和群众获得感x个提升。
（一）围绕共同富裕这条工作主线。一是牵头实施全县城乡风貌整治提升。牢固树立全县城乡发展“一盘棋”思想，以全县“七个一”提升工程为引领，制定实施住建系统“十个一”项目计划，全力推进“山海xx”县域风貌样板区、xx未来社区建设。二是全力打造“海岛安居”工程。以未来社区“三化九场景”理念，高品质实施xxx幢老旧小区改造；持续高效推进山外地块、东海地块住宅小区建设，圆好回迁群众“安居梦”；不断拓宽住房保障范围，城镇住房保障受益覆盖率达到xx.x%；常态化开展全县城乡房屋安全隐患排查整治，及时落实应急解危，为全县居民营造安全舒适的“海上民居”。
（二）聚焦数字化改革和大桥时代变革两个重要转变。一是加快住建系统数字化转型步伐，深化实施智慧工地、数字物业、智慧停车、数字城建档案等信息应用的一体化运作，为推动行业转型发展、精细化管理提供新动力。二是积极适应大桥时代，着力优化城市路网建设，持续推进城区道路白改黑，启动钓海路、白峰路、沿港西路改建工程，进一步构建安全、通畅、便捷、高效的城市交通网络体系；着力优化沿街风貌，实施城区道路标识标牌多杆合一、店招店牌提升改造等项目，营造安全有序和美化靓化有机融的城市街景；加快城市无害化处理设施、排水防洪防涝系统建设，探索实施海绵城市、韧性城市项目，进一步提升城市综合承载力。
（三）加快提升城市形象、功能、品位三大效果。一是着力提升城乡建设水平。综合考虑功能定位、文化特色等多种因素，科学谋划城乡空间布局，深入实施城市有机更新、沿街风貌提升等项目建设，深化打造城市公园、健身绿道网、城市驿站、夜间景观带等游憩场所，持续引爆城市活力。二是促进行业有序发展。坚持“房住不炒”定位，成立房地产项目风险防控工作专班，强化房地产领域风险预警，持续保障房地产平稳健康发展。推动建筑新材料施工工艺应用，积极推广智能化和装配式建筑，大力发展绿色建筑，着力提高建筑设计水平和城市建设品味；狠抓行业监管，对违法违规企业严管重罚，切实增强企业的安全生产和工程质量责任意识。三是深化推进“四为”“三服务”活动。坚持问题导向、需求导向，把为企业、群众和基层解决问题、提供服务当作促进全局工作的重要动力，实实在在为企业、群众和基层解决实际问题，当好企业、群众和基层的“服务员”。
（四）明确并颗粒化实施四个重大。重大改革方面，科学谋划，有序推进城乡风貌整治提升、住建领域数字化改革、行业高质量发展等改革事项。重大政策方面，修订《xx县绿色建筑专项规划（xxxx-xxxx年）》，推进住建“碳达峰、碳中和”工作。重大平台方面，健全渔农村生活污水治理运管平台，构建组织、资金、技术、监管和舆论保障机制。重大项目方面，围绕服务大桥时代，城市健康宜居、功能品质、承载能力提升等重点工作，着力推动城乡建设高质量发展。
《县住建局年度工作总结及下一步推进城乡建设工作安排》由：科普读物整理
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