篇一：商场招商推广方案(实用)
招商推广方案
第一部分：招商策略
第二部分：招商进度中的比例分配 第三部分：招商付款方式 第四部分：经济分析 第五部分 招商费用预算 第六部分：各楼层商品结构定位
第七部分：招商准备工作及时间安排、达成目标及实施内容 第八部分：广告宣传策略 第九部分：开业庆典
第一部分：招商方向
招商方向：津滨为主，京畿为辅
以滨海、天津为重点，在确保津滨地区招商工作全面、顺利开展的同时，招商部门安排出相应的招商精力，对外地（包括外地国内产品的厂家和经营商、国外产品的国内代理、国内内销分支等）运用电话、传真、网络、DM等手段进行招商。效果理想的情况下，在保证津滨地区招商指标的同时，随时进行调整加大外地招商力度。 第二部分：招商进度中的比例分配
招商的前期阶段，招商的比例计划为：津滨地区招商占60％左右；外地招商占30％左右；预留出10％的比例，作为机动或炒作。
其中：津滨地区招商所占比例不得超出整体的60％；外地招商的比例可根据实际情况扩大，扩大部分可占用本地招商份额；根据招商实际情况，如果招商出现火爆，可加大预留部分的比例（例如15％）。这样后期可通过保留精品商铺推出、拍卖等方式提高价位水平，在项目只有同期推出的情况下，通过预留部分享受到商铺升值的部分利益。 第三部分：租金与物业费方案及付款方式 一、 租金收取标准
1. 面积标准：按照实际使用面积（含墙柱）的110%计算租金。
理由：如按照建面收取容易很难得到商户认可，而按照实际面积收取又会造成损失，因此上浮10%比例作为公摊，商户一般不会发现，即使发现，管理方也容易做出解释。 2. 押金：押金统一为三个月租金，或称为保证金，解约时退还。 二、 租金方案一：
1. 一次性交纳两年租金，约定前两年租金不变，第三年起租金调整，具体幅度视市场情况而定。 2. 付款方式：选铺后签订租赁合同时交纳年租金的50%，商场开业前缴纳剩余50%。 3. 优惠政策： ? 先交款先选铺。 ? 免租期统一为2个月。 三、 租金方案二：
1. 商户可选择一次性缴纳两年以上的租金，最多一次性趸交5年。
2. 付款方式：选铺后签订租赁合同时交纳合同总额的50%，商场开业前缴纳剩余50%。 3. 优惠政策 ? 先交款先选铺。
? 每趸交一年租金，增加一个月免租期。
例：趸交3年租金的免租期为4个月，趸交4年为5个月，5年为6个月。
篇二：成都某商场前期推广方案
成都某商场前期推广方案
前言
一﹑市场分析
二﹑我们的实力
三﹑主题活动：形象代言人选举活动
四﹑主题活动：XX时代商场开幕仪式
五﹑活动费用预算
六﹑相关设计效果图
前言
二十一世纪的中国，随着WTO的加入，市场竞争的力度日益强化。企业间的竞争巳从质量
竞争上升到了实力竞争，从而进化到了目前的品牌竞争，这是一个质变的过程，亦是社会
经济发展的必然趋势。新颖别致的广告推广活动是企业树立品牌，宣传业形象和文化的必
然手段。许多企业在自身品牌的宣传推广活动上更是层出不穷，新意连绵，意欲藉助广泛
的媒体载体宣传和发布企业的相关信息，达到树立品牌和形象﹑营造气分和创造商机的目
的。但是，盲目的投入和跟风的手法往往效果适得其反，所以必须认真针对企业的商业性
质和经营模式，结合企业本身的实力，在详细的市场分析和调研的基础上，为企业量身定
做极富创意、新颖的推广策略。
一、市场分析
1、优越的地理环境
XX时代商场座落于深圳市商业中心地带，座东朝西。交通便利人流旺，外围商业气氛浓
厚，商务大厦林立.大部分的受众人群均为都市白领，金领俪人，其消费能力强,消费水平
高，潜在无限的商机.。
2、准确的商业地位
XX时代商场目前定位为「女性魅力之都」，是专营国内外女性知名品牌服饰及女性精品饰
物的主题商场。商业形态有异于临街的「世贸商城」﹑「天虹商场」的差异化卖点，突出
主题化、个性化。利用传统的商业形式，结合差异化的卖点，在竞争对手中摄取客户，争
夺市场份额。
３、优雅的购物环境
根据XX时代目前楼层的分布及商铺的设计规划，其购物环境除了有一般购物商场的明亮整
洁外，更多的是宽敞和舒适。配合整体的装饰效果能给人一种高雅而不俗丽的感觉，整体
的购物环境能给人一种高档﹑时尚﹑潮流的优越感。
４、齐全的商业配套设施
XX时代商场外围的商业配套设施十分齐全，金融、证券、娱乐、饮食、休闲等一应俱全，
是吸引人流的一大有力优势，加上深圳地铁华强北站的设置，更是增添了其繁华，热闹的
先天因素。
５、强劲的竞争对手
世贸商城、天虹商场、女人世界、紫荆城、俪人世界、新大好等。
二、我们的实力
１、专业的市场调研
我们坚信事实是一切活动的依据
因此我们有一支优秀的队伍，在每一次活动之前都会通过网络，媒体及实地调查等渠
道收集资料，然后进行周密的现场调研工作，力求做每一件事之前都了解全部，做就要达
到效果。
２、专业的策划队伍及独特的营销手法
我们有专业的策划队伍，我们不拘泥于形式，在充分的市场调研的基础上能够根据商
场的实际情况提供最为贴切的营销手法，并做出不同的方案来，运用最少的资金达到最全
面的调查，作为我们拟定方案的基础，力求更为贴切。
３、专业的电视，平面广告制作人员
我们有专业的电视和平面制作人员，他们能够配合策划部门制作出最具创意的广告效
果图，我们的制作以强列的视觉冲击力和充分的想象力为特色，以提高媒体宣传力度。
４、我们有自己媒体的强劲支持
我们自身有自己的媒体XXXX因此可以最大限度的应用人力资源和媒体资源，从而最大限度
的节约资金。特别是在媒体的宣传和发布方面更是有与其它广告公司难以比拟的优势。
5﹑全方位的经营服务范
我们是一家集编剧﹑策划﹑媒体﹑模特代理为一体的综合性广告公司，具备活动策
划，制作平面和电视广告的丰富经验。主要的经营范围包括：楼盘销售﹑招商的整体策
划；企业形象VI﹑CI整体设计及推广；企业各种礼仪活动的统筹和策划实施；商品上市推
广方案及商场促销活动的策划与实施；各种室内﹑会场﹑展厅的总体设计规划与场务布
置；各类媒体宣传投放计划及主题宣传推广活动的策划与实施。
三、主题活动－－「形象代言人选举活动」
１、活动的时间及地点
2002年XX月XX日至2002年XX月XX日，XX时代商场；
２、活动的目的
(1)为了有效地宣传XX时代的企业形象，树立其在社会人群中的公众形象及知名度；
(2)为了突出XX时代商场是具个性化的女性主题商场，以此活动作为商场开幕前的前期广
告预热，宣传造势手段：制造媒体响应，专访报道的软性广告炒作效果；
(3)通过此活动的开展，达到轰动性的品牌宣传效益，为商场开幕后的客户资源起到引导性
的号召作用。
３、活动概况
(1)利用大众媒体刊登和发布「XX时代商场形象代言人选举」活动的机关信息(包 括参赛
的时间，地点，条件，资格，报名细则等)；
(2)设计印刷宣传单张大量发行和派送；
(3)前期宣传主要用本次选举活动来制造声势，公布商场开幕日为选举活动决赛；
(4)开幕前一周进行简单的初赛，引起世人的关注和重视，为开幕日现场人气度作铺垫，同
时造成受众人群意念上的言认可：「XX时代」推广活动多而有新意；
(5)组织评审团对参赛小组考核，评分(包括身材，相貌，学历，才艺表演等多项考核)；
(6)比赛分淘汰式初赛，选拔式复赛和决赛三个阶段进行；
(7)决赛定在开幕日期，现场产生冠军(开幕日一大卖点)。
四、主题活动──「XX时代商场开幕仪式」
1、活动时间及地点
2002年XX月XX日，XX时代商场
2、活动目的
a)提升XX时代的品牌形象，塑造XX时代的品牌特点，突出XX时代商场的品牌特色，发掘
和竞争品牌的服务差异性，体现XX时代的时尚，诚信，视信誉为中心的经营理念。
b)通过本次活动，加强与消费群的良性沟通，互动，以争取受众的生活群体及潜在消费
力。
c)通过本次活动，加强与目标消费群的理念沟通和情感联系，增强目标消费群及生活群体
对XX时代品牌的忠诚度，并对潜在市场进一步施加品牌影响。
d)增强XX时代广场在行业内部的影响力，提升XX时代在业界的地位，并直 接争取更多的
国际著名品牌加盟。
e)展现XX时代多功能的服务特性。
f)最终创建XX时代特有的营销模式和商业主题。
g)预先发布选举活动参赛者的个人信息(如个人资料﹑相片等)及开幕日剪彩的特邀嘉宾(港
台明星效应)引发媒体回响，争相报道的软性广告炒作效应。
３、活动策略
到场嘉宾：深圳地方政府领导 行业协会领导 入驻卖场的品牌商代表特邀顾客 XX时代
集团关系客户 香港著名艺员各大媒体记者
媒体公关：
先期，以深圳市内流动于XX时代附近的公交大巴为主流媒体，将庆典活动消息发布出去，
同时跟进报纸，电台，电视台，时尚购物杂志，并以我们自身的杂志媒体XXXX发布港人创
业信息，同时邀请香港华人青年企业家协会XX先生组织招商团，为XX时代引进香港品牌
进驻投资和发展。
开业期间：邀请深，港，粤的媒体（深圳电台﹑中央电视台﹑深圳电视台﹑本港台﹑翡翠
台﹑凤凰台﹑湖南卫视﹑广东卫视﹑深圳特区报﹑深圳商报﹑晶报﹑深圳晚报﹑南方都市
报﹑广州日报﹑香港文汇报﹑香港商报﹑香港大公报等）进行活动追报导。
现场活动内容：升旗仪式﹑开业剪彩﹑舞狮采青﹑媒体见面会﹑XX时代品牌推广﹑XX时代
理念宣示，庆典节目表演等。
建议：由于到场嘉宾领导层次较高，建议购买或制作一批具有宣传女性消费意义的礼品，
一可以表达对领导的尊敬和谢意，二可以起到主题宣传作用和一定的品牌效应。
例如：(领导嘉宾)水晶﹑红木雕﹑VIP卡﹑高档纪念手表﹑金箔画等。
(活动派发)雨伞﹑笔﹑打火机﹑小气球﹑匙扣。
成女性时尚小精品﹑美容化妆品等。
庆典升旗及剪彩活动设置
升旗仪式
仪式时间：XX月XX日 上午10:00－－10:15
仪式地点：XX时代广场
仪式主题：加强爱国主义教育，弘扬企业文化。
由司仪宣布升旗仪式开式，升三种旗帜(国旗﹑企业标志旗和代表监督机构旗帜)，由专业
军乐队演奏响国歌，到场嘉宾肃立行注目礼。
剪彩仪式
剪彩时间：XX月XX日 上午10：30－－11：30
剪彩地点：XX时代广场
10：20军乐队开始演奏序曲
10：:25二位司仪宣布剪彩仪式 领导讲话
10：33安排6－8名地方﹑政府官员，行业领导及友好协作单位领导剪彩
10：38呜放礼炮18响，然后由公司领导发表答谢讲话
10：58由各级领导参加醒狮
11：08嘉宾进入商场参观，同时由乐队和舞狮轮流表演
11：30十位代言人选举决赛人选出场，作自我介绍并宣告观众下午活动的内
容及时间。
节目安排
第一部分：
时间：13：30—16：30
内容：文娱表演及参赛表演交叉进行
第二部分：
时间：19：15—21：30
内容：大型综性文娱表演﹑代言人选举决赛及现场颁奖仪式
司仪人选：凤凰卫视《锵锵三人行》节目主持人
深圳电视台特主持 深圳电视台主持
香港艺人
１、大型开场歌舞12人
２、女民歌
３、杂技
４、俄罗斯民间舞蹈
５、著名小歌手
6、著名男歌手
7、表演舞
8、口技
9、著名女歌手
10、三人组合
11、品牌时装展示秀（10人）
通过模特在舞台上的展示，将品牌服装的时尚 高档 风格 用料等特色用直观立体的表
现方式展示出来。
12、魔术
13、三人组合
14、二胡独奏
15、男高音独唱
16、相声
17、蒙古舞
18、俄罗斯民间舞蹈
19、结束曲 《难忘今宵》
礼仪布置：
升空气球 PVC 直径3M8M条幅 10只
充气拱门 牛津布 风机 广告帖子 4座（租用）
军乐队 统一制服20人 3500元
舞狮南狮
礼炮环保无烟火
礼仪小姐1.70M以上靓丽小姐 18人
庆贺条幅 华达呢 按实际呎寸
广告条幅 华达呢 印字 50条
氢气小气球 12寸2000只
路灯旗 牛津布 双面 金属架 按实际数量
彩旗绸缎 印字 1.2X0.6 300面
花牌(匾) 华达呢 泡沫金字 鲜花 20块
花蓝3层 鲜花 贺词飘带 50只
胸花 贵宾牌 泰国兰 满天星 100套
道具亮灯时用
冷餐会酒类 色拉 西点 水果 咖啡 100人 礼仪绸带
剪彩花球金剪刀 托盘等
签到台签到本 笔 台花等
升旗仪式用旗 (专业的摄制队伍对式盛况全程摄录，制作光盘供企业留存﹑宣传。)
演出灯光音响
音箱部分
专业主扩音箱 KW215
专业主扩音箱 美国ER EAFT
反听音箱 英国 丰利 12S
专业功放 DRT100
威格反听功放 600
调音台 罗斯 16路
均衡器 DODQ231
效果器 雅马哈 100
无线 奇德555
VCD/CD 卡座 线 克风支架
灯光部分
幻彩回光 2000W 12只
脚灯4只
追光灯 2只
换色器 面板8套
烟雾器 2台
调光台 1台
灯光支架
商场内外全装设计：
商场内﹑外挂灯，营造喜庆气分
商场内﹑外喷绘，彩旗以作宣传
五﹑活动费用预算
篇三：营销策划方案范文
1）营销策划的目的：
2）企业背景状况分析。
3）营销环境分析：
①当前市场状况及市场前景分析：
A、产品的市场性、现实市场及潜在市场状况。
B、市场成长状况，产品目前处于市场生命周期的哪一阶段上。对于不同市场阶段上的产品公司营销侧重点如何，相应营销策略效果怎样，需求变化对产品市场的影响。
C、消费者的接受性，这一内容需要策划者凭借已掌握的资料分析产品市场发展前景。
②对产品市场影响因素进行分析。
主要是对影响产品的不可控因素进行分析：如宏观环境、政治环境、居民经济条件，如消费者收入水平、消费结构的变化、消费心理等，对一些受科技发展影响较大的产品如：计算机、家用电器等产品的营销策划中还需要考虑技术发展趋势方向的影响。
4）市场机会与问题分析
营销方案，是对市场机会的把握和策略的运用，因此分析市场机会，就成了营销策划的关键。只是找准了市场机会，策划就成功了一半。 ①针对产品目前营销现状进行问题分析。一般营销中存在的具体问题，表现为多方面：
企业知名度不高，形象不佳影响产品销售； 产品质量不过关，功能不全，被消费者冷落；
产品包装太差，提不起消费者的购买兴趣，产品价格定位不当； 销售渠道不畅，或渠道选择有误，使销售受阻； 促销方式不务，消费者不了解企业产品； 服务质量太差，令消费者不满；
售后保证缺乏，消费者购后顾虑多等都可以是营销中存在的问题。 ②针对产品特点分析优、劣势。从问题中找劣势予以克服，从优势中找机会，发掘其市场潜力。分析各目标市场或消费群特点进行市场细分，对不同的消费需求尽量予以满足，抓住主要消费群作为营销重点，找出与竞争对手差距，把握利用好市场机会。
5）营销目标
营销目标是在前面目的任务基础上公司所要实现的具体目标，即营销策划方案执行期间，经济效益目标达到：总销售量为×××万件，预计毛利×××万元，市场占有率实现××。
6）营销战略（具体行销方案）
①营销宗旨，一般企业可以注重这样几方面：
以强有力的广告宣传攻势顺利拓展市场，为产品准确定位，突出产品特色，采取差异化营销策略； 以产品主要消费群体为产品的营销重点； 建立起点广面宽的销售渠道，不断拓宽销售区域等。
②产品策略：通过前面产品市场机会与问题分析，提出合理的产品策略建议，形成有效的4P组合，达到最佳效果。
产品定位。产品市场定位的关键主要在顾客心目中寻找一个空位，使产品迅速启动市场；
产品质量功能方案。产品质量就是产品的市场生命。企业对产品应有完善的质量保证体系；
产品品牌。要形成一定知名度，、美誉度，树立消费者心目中的知名品牌，必须有强烈的创牌意识；
产品包装。包装作为产品给消费者的第一印象，需要能迎合消费者使其满意的包装策略；
产品服务。策划中要注意产品服务方式、服务质量的改善和提高。 ③价格策略。这里只强调几个普遍性原则：
拉大批零差价，调动批发商、中间商积极性； 给予适当数量折扣，鼓励多购； 以成本为基础，以同类产品价格为参考。使产品价格更具竞争力。若企业以产品价格为营销优势的则更应注重价格策略的制订。
④销售渠道。产品目前销售渠道状况如何对销售渠道的拓展有何计划，采取一些实惠政策鼓励中间商、代理商的销售积极性或制定适当的奖励政策。
⑤广告宣传。
A、原则：服从公司整体营销宣传策略，树立产品形象，同时注重树立公司形象；长期化：广告宣传商品个性不宜变来变去，变多功能了，消费者会不认识商品，反而使老主顾也觉得陌生，所以，在一定时段上应推出一致的广告宣传；广泛化：选择广告宣传媒体多样式化的同时，注重抓宣传效果好的方式；不定期的配合阶段性的促销活动，掌握适当时机，及时、灵活的进行，如重大节假日，公司有纪念意义的活动等。
B、实施步骤可按以下方式进行：策划期内前期推出产品形象广告；销后适时推出诚征代理商广告；节假日、重大活动前推出促销广告；把握时机进行公关活动，接触消费者；积极利用新闻媒介，善于创造利用新闻事件提高企业产品知名度。
⑥具体行动方案。
根据策划期内各时间段特点，推出各项具体行动方案。行动方案要细致、周密，操作性强又不乏灵活性。还要考虑费用支出，一切量力而行，尽量以较低费用取得良好效果为原则。尤其应该注意季节性产品淡、旺季营销侧重点，抓住旺季营销优势。
7）策划方案各项费用预算。这一部分记载的是整个营销方案推进过程中的费用投入，包括营销过程中的总费用、阶段费用、项目费用等，其原则是以较少投入获得最优效果。费用预算方法在此不再详谈，企业可凭借经验，具体分析制定。
8）方案调整。
这一部分是作为策划方案的补充部分。在方案执行中都可能出现与现实情况不相适应的地方，因此方案贯彻必须随时根据市场的反馈及时对方案进行调整。
《商场推广策划方案》由：创业找项目整理
链接地址：http://www.gjknj.com/duwu/1842.html
转载请保留,谢谢!