篇一：2015绵阳房地产优惠政策实施方案
2015绵阳房地产（成都/绵阳）展销会
购房优惠政策实施方案
根据绵府办《2015绵阳房地产（成都）展销会和2015绵阳房地产交易会优惠政策实施事项的通知》（绵府办发〔2015〕20号）精神，为做好房交会工作，现制定展会期间购房优惠政策实施方案：
一、购房补助优惠政策标准
（一）规费补贴。展会期间购买参展企业开发的绵阳城区新建商品房，由收取行政事业性收费的同级财政部门按所收行政事业性收费同额给予购房者补贴。绵阳市现行购房者缴交的行政事业性收费标准为：住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/件，工本费10元/本，土地使用权证23元/证，非住宅交易手续费为成交价的0.4%。
（二）契税补贴。展会期间购买参展企业开发的绵阳城区新建商品住房并按规定缴纳契税后，由财政部门给予50%契税补贴，补贴资金按市、区（园区）契税税收分成比例进行分摊。绵阳市现行契税税率标准为：非家庭唯一住房3%；家庭唯一住房：90㎡（含90㎡）以下1%；90㎡-144㎡（含，144㎡）1.5%；144㎡以上3%。
二、购房补贴申请登记
(一)购房人申请登记。在交易会期间购房，购房人向所
在楼盘开发企业申请填报优惠政策登记。
（二）企业填报汇总登记。展会期间参展开发企业每日填报房屋成交或预订房屋明细表提交市房产交易登记中心现场受理登记，作为享受购房优惠政策的依据。
（三）签订网签备案合同时限。成都房交会后20日内、绵阳房交会后10日内参展开发企业必须同购房人签订网签备案合同，超过此规定期限的网签合同不予认可。
（四）房交会组委会审核。在绵阳房交会后45日内参展开发企业负责提供《2015绵阳房地产（成都/绵阳）展销会享受优惠政策购房人明细表》、《2015绵阳房地产交易会优惠政策购房补贴额汇总审核表》（见附件）及购房人“签订的网签备案合同”、付款凭据等报市住建局所属市房产交易登记中心最终确认购房补贴申请人和补贴额。
二、购房补贴总额预算及预拨
（一）购房补贴额汇总。在两次房交会购房人申请购房补贴登记审核结束后60日内，市房产交易登记中心负责汇总整个房交会购房补贴申请人统计和购房补贴预算总额。
（三）购房补贴预算分期预拨付。市住建局负责将两次展销会购房补贴的预算总额报市财政，市财政按程序分年列入当年预算。在三年兑付期内，市住建局根据每年需要兑付的情况，向市财政申请当年购房补贴预拨资金，确保购房补贴的及时兑付。
（四）购房补贴预算资金清算。在兑付期内市住建局房产交易登记中心负责将年内实际兑付的购房补贴额报市财政进行清算。
三、 购房补贴兑付
购房者办理完毕房地权证、足额缴纳各种税费后，其购房补贴由市房产交易登记中心统一向购房人审核发放，市财政根据市房产交易登记中心汇总各区（园区）购房补贴兑付情况，按城区财政体制与各区（园区）进行结算。
四、申领手续及时限。
（一）申领手续。购房者凭房交会期间审核登记备案的网签《商品房买卖合同》、购房契税完税凭证、缴纳房屋和土地办证规费票据、《个人购买新建商品房补贴申领表》、本人身份证等资料，到市房产交易登记中心领取，以上资料审验原件，视必要收复印件。
（二）领取时限。从本房交会购房补贴审核登记之日起领取补贴时限为3年。购房者在办理房屋和土地权属登记后即可到规定的部门单位申请领取购房补贴。若超过3年时限仍未领取的视为自动放弃，过期不予补助。
以上优惠政策实施事项，请各参展开发企业切实做好广泛宣传，确保政府对房交会的优惠政策惠及购房群众，促进我市房地产市场健康平稳发展。
附件：1、《2015绵阳房地产（成都/绵阳）交易会购房人享受优惠政策明细表》
2、《2015绵阳房地产交易会优惠政策购房补贴额汇总审核表》
3、《2015绵阳房地产交易会个人购买新建商品房补贴（规费/契税）申领表》
2015年5月27日 附注：
市房产交易登记中心受理审核联系人
赵敏 电话：2226420
篇二：2016炎陵春节购房优惠政策业务办理指南
2016年元月11日至2月29日
购新建商品房享受的优惠政策
业务办理指南
一、办事服务基本流程：
购房申请人提交开发商盖章确认表格，身份证（含售房企业给予购房者楼盘备案价5%以上的现金优惠均在售楼部办理）——县房产局受理审核（由房产开发物业办、产权处联合在优惠资格认定表上签署意见）——县财政局受理审核（在优惠资格认定表上签署意见）——县地税局受理缴税（在优惠政策资格认定表上签署意见）——申请人取得房产、财政、地税部门签署完整意见的优惠政策资格认定表（自行保管资格表个人联）——办理契税补贴、银行按揭、有关有线电视、宽带、燃气等业务事项。（县内各房产售楼部应协助并指导购房者完成）
二、2016年元月11日至2月29日间务必到相关部门办理：
1、办理网签预（销）售合同备案手续：购房者与开发商在房产信息系统网上签订合同，由开发商带合同到房产局五楼开发办核对无误，在系统中提交备案。
2、办理契税缴纳手续：地税局凭优惠政策资格认定表
（业主应同时携带个人联、地税联）、购房合同、身份证及房屋证明收缴契税。资格表中地税意见在缴税环节签署。
3、办理财政补贴手续：申请人将优惠政策资格认定表个人联（房产、地税、财政三家应已签署意见）、购房合同、维修资金缴纳凭据、契税缴纳凭据、身份证复印件、个人银行账户资料提交至房产局五楼开发物业办审核无异后，再到房产局四楼财务室办理财政补贴手续——发放到申请人个人账户。
三、办理其他部门优惠手续：
申请人凭优惠政策资格认定表个人联（房产、地税、财政已签署意见的表）、购房合同及契税缴纳凭据、身份证复印件等办理有线电视、宽带、燃气、国土、房产、银行按揭、户口迁移、子女就近入学等业务优惠。
篇三：房交会策划方案
房交会方案
一、活动目的：
1.1 利用房交会平台树立品牌项目形象，提高市场认知度和美誉度；
1.2 利用在房交会现场购房人相对集中的机会吸引购房人到现场看楼；
1.3 利用购房人现场看楼推动别墅的销售成交；
1.4 项目第一次正式向社会公开，必须体现项目的文化和书香气息，以古典对现
代的形式，让市民能真切的感受品牌的品质和档次；
1.5 房交会前后（2月1日-3月1日）积累600名客户或者1000人的团购（必
须留电话或到现场）。
二、活动时间：2013年2月1日——2013年3月1日
三、活动地点：红光山国际会展中心
四、活动的主题：心家园·馨生活·新社区
五、活动要点：
5.1 拦截客户——聘请大量礼仪人员，门口主要人行通道有针对性的散发折页；
5.2 接待客户——除开置业顾问以外，共赢时代策划机构提供1人以上的策划人员现场协调；
5.3 拉动客户——现场填写表格的客户，可到售楼部领取礼品一份，每户限1份；
5.4 制造人气——在展位旁，发放礼品，制造人气（备用）；
5.5书香文化成为此次展出的主题；
5.6本次基础活动亮点：文化与书香，古典与现代双重表现，尤以现场每天的民乐表演方式的出现，能吸引不少眼球，再加上6个靓丽的、着官服的礼仪小姐现场引导客户，把展会推向高潮。
六、参展单位：
房地产开发企业，房地产中介企业，装饰装修企业，建材及家电、汽车生产经销企业、物业管理企业。
七、房交会现场包装
7.1 功能
7.1.1 客户洽谈区域
7.1.2礼品的发放处；
7.1.3 展示区域（模型居中）
7.1.4客户的咨询兼看楼巴士候车
7.2 包装
7.2.1品牌形象
7.2.2楼盘鸟瞰图
7.2.3品牌区位图
7.2.4品牌产品（别墅户型图）
7.2.5展位四周横幅悬挂——促销信息或活动信息
7.2.6 现场包装力求古色古香的味道，要有书香与文化的质感。
7.2.7 现场居左摆放中式茶几1个，6个中式凳子围绕茶几，居右摆放3个中式谈判桌，12个中式椅子。由年轻貌美的茶技师在现场表演茶道，并请现场的人员共同分享茶的韵味及内涵。
7.3 物品准备
7.3.1《企业宣传单5000份、折页5000份
7.3.2企业楼书2000份
7.3.3名片
7.3.4印好企业形象的纸袋。
7.3.5印制产品形象的小礼品1000份。（价值2-10元）
八、营销宣传：
8.1 树立形象
8.1.1 展位现场音乐演奏。（提前租赁）
民乐队
8.1.2 展位安排书法家现场书法表演。（尽快聘请）
8.1.3 在展会前或展会后安排一场新疆高端人士高尔夫球赛（或者网球赛）。
8.2 别墅推广
8.2.1 展位旁安排6位礼仪小姐现场有针对性发单（《企业宣传单》、楼书和折页）。
8.2.2 准备好《企业宣传单》、楼书和折页放进礼品袋。
8.2.3 展区售楼员注意收集目标客户信息，累积别墅目标客户群体。
8.3 十佳楼盘竞争措施
本次房交会评选的十佳楼盘的称号有：
最佳园林景观楼盘
最佳环境楼盘
最受消费者喜爱楼盘
最具城市标志性地产
最具投资价值地产
最佳主题社区
最佳物业管理楼盘
最受关注优秀楼盘
最佳建筑品质楼盘
最佳外观设计楼盘
最具升值潜力楼盘
备注：所有参加房交会的工作人员统一着装，男女工作人员集体着蓝色西装（服装）、打领带，售楼员着现有工装，佩带企业的胸牌。
九、推广文案
9.1拱门文案：
9.1.1好房不等人·卖完就绝版
9.1.2 全城静待·书香盛开
9.1.3绝版人文别墅·演绎欧陆风情
备注：拱门，放置展会现场
十、人员促销
10.1房交会现场发单促销人员（数量共计：16人）
10.1.1工作职责（发单员10人）——策划公司负责
（1）负责在房交会现场发放DM单张，并对优惠政策进及产品信息进行简单讲解。
（2）负责在房交会现场拉客户到展厅内进行登记、咨询，再统一上看楼巴士。 10.1.2薪酬制度
（1）底薪：50元/天/人。
（2）奖金: 促销人员拉客户到展厅，由促销员进行资料登记，销售员签字确认；经销售员讲解，客户来售楼部看房，再在售楼部进行登记；两组登记核对一致的客户资料，经过销售部进行核实，挑选有效客户资料，算有效客户，每批次对发单元发放奖金2-4元。
（3）房交会期间设服务标兵奖一名，奖金1000元。（任何人参加本项目的工作可以竞选）
10.2 礼仪人员：（数量：6人）——策划公司负责
10.2.1 工作职责
（1）负责在房交会现场发放DM单张，并对优惠政策进及产品信息进行简单讲解；
（2）负责引导客户上车；
（3）负责协助房交会现场管理人员完成临时安排的工作；
（4）考虑到现场会有很多展出单位也会聘请一定的礼仪小姐，我方建议：可以让礼仪小姐统一着“汉服”，体现本项目的独特性，体现本项目对中国文化脉络的传承，这是比较独特的亮点；
（4）最主要的一点是在现场带客去展台；
（5）工资：200元/天/人。
10.3 书法家（11日2-3日表演）——
10.3.1 工作职责
现场书法表演，提升项目形象，可要求在现场表演1-2天。
10.3.2制度
10.4 古筝琴师（11月2-3日）
现场演奏古筝，提升项目形象。
10.5 钢琴师（11月4日表演）
现场演奏钢琴，提升项目形象。
10.6琵琶演奏师（11月5日表演）
10.6.1 工作职责
现场演奏琵琶，提升项目形象。
10.7 茶技师（11日2-5日连续表演）
现场表演茶技与茶道，提升项目形象。
10.7.3费用
促销人员：50×16×4=3200元
拉动客户奖金 2000元
礼仪人员：200×6×4=4800元
书法家：800元
古筝琴师：800元
《2017房交会优惠政策》由：创业找项目整理
链接地址：http://www.gjknj.com/duwu/12799.html
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