篇一：宁波大学生政策
关于宁波高校毕业生购房补贴政策及公积金贷款优惠政策说明
一、购房补贴政策
1、购房时间：２０１４年９月２０日至２０１５年９月１９日。
2、购房条件：高校毕业生购买首套房。（首套房认定标准：以购房地房管部门出具家庭住
房查询证明为准）
3、补贴金额：购买９０平方米及以下普通住房的购房户，给予房价总额１％的购房补贴；
９０平方米以上、１４０平方米以下（不含１４０平方米）普通住房的购房户，给予房价总额０．７５％的购房补贴。购房补贴政策以家庭（包括夫妻及不满
１８周岁的未成年子女）为单位认定，一户家庭只能享受一次。
4、申报流程：
（1）填写《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》，携带在甬各级机关提供录用有关
证明或企事业单位缴纳社会保险证明、学历证书及复印件（在海外取得学位的，须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》）等材料，经用人单位及用人单位主管部门资格初核，由各县（市）区人才服务机构（其中市本级单位报市人才服务中心）复核。
（2）购房户按规定缴纳相关税款以后，各级财税部门凭高校毕业生户口簿、学历相关证
明、人社部门出具的《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》和购房所在地房地产管理机构开具的首套房证明，办理补贴手续。
5、发放单位：购房补贴实行属地发放，即购房户向购房所在地财税部门申请购房补贴。其中市局契税中心负责征管区域内购房补贴资金的申报受理和发放工作，具体范围为：海曙区、江东区全部；江北区城市规划区部分（不含甬江、庄桥、慈城、洪塘）；高新区杨木碶路以西部分；鄞州区书香景苑及纳入市房产局直接发证的飞虹新村部分。
6、截止日期：房地产公司交房发票开具后半年之内办理；二手房在产权登记受理后半年
之内办理。例如，如果你是今年9月20日买的房，那么办理的截止时间是
明年3月19日，逾期将不能享受。
二、公积金贷款优惠政策：
1、享受条件：（1）高校毕业生在２０１４年９月２０日至２０１５年９月１９日期间购
买普通住宅的；（2）公积金的连续缴存时间３个月。
2、办理流程：完成《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》审核后方可在公积金中心申
请贷款优惠。
3、优惠力度：在符合贷款有关规定的前提下，其贷款额度可上浮２０％，但每户不超过最高贷款限额的规定。购买建筑面积在１２０平方米以下首套商品住房的，贷款首付款比例可以从现行３０％调整为不低于２０％。 购房商业组合贷款中的公积金贷款部分也可享受上述优惠政策。
三、各区咨询电话：
江东区——
宁波市江东区人才市场管理办公室：87811564
宁波市财政局：12366
宁波市住房公积金管理中心：12329
宁波市房产交易中心：87300812
北仑区——
北仑区人才市场管理办公室：86780618
北仑区住房公积金管理中心：86781632
北仑区房地产管理中心：86784172
保税区——
宁波保税区（出口加工区）人力资源开发服务中心：86896593
保税区财政局：86885090
保税区住房公积金管理中心：86781632
保税区房地产管理中心：86880140
高新区——
宁波国家高新技术产业开发区人力资源与社会保障管理服务中心：87917521 高新区财政局：87913052
高新区住房公积金管理中心：12329
高新区房地产管理中心：87902019
鄞州区——
宁波市鄞州区人才市场管理办公室88225081
鄞州区财政局88225081/28866705
鄞州区住房公积金管理中心87419066
鄞州区房地产管理中心87419122
篇二：2015房地产政策汇总
2015年 房地产政策
2月份
2015年2月1日中共中央、国务院《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》（一号文件）
内容：
探索农民工享受城镇保障性住房的具体办法。 加快户籍制度改革，建立居住证制度，分类推进农业转移人口在城镇落户并享有与当地居民同等待遇。 优化中西部中小城市、小城镇产业发展环境。引导和鼓励社会资本投向农村建设。
2015年2月28日中国人民银行下调存贷款基准利率0.25个百分点
内容：
自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。 金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。 一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由1.2倍调整为1.3倍。
2015年2月15日《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》
内容：
正式提出要取消暂住证制度，全面实施居住证制度。 建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制。
2015年2月26日《不动产登记暂行条例》正式公布
内容：
统一的不动产登记簿证样本正式对外公布。 新证启用后，以前的簿证继续有效，新证按照不变不换的原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。 各地不能要求当事人强制更换新证，小产权房不会发证。
2015年2月4日中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点
内容：
自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度。 对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
3月份
2015年3月18日中央国家机关住房资金管理中心《关于进一步调整住房公积金个人贷款有关问题的通知》
内容：
通知明确将加大对职工购买首套房的贷款支持力度。借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前1年之内未提取住房公积金的，将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算，余额不足5万元按照5万元计算。 同时加大对职工购买“自住型商品住房”的贷款支持力度。
2015年3月16日济南住房公积金管理中心发布公积金贷款对于首套房认定标准的调整。 内容：
对为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的家庭（结清贷款），将执行首套房住房公积金贷款政策： 购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的为30%。 未结清贷款：若申请住房公积金贷款购买普通自住住房，其住房公积金贷款首付款比例为60%，贷款利率为基准利率的1.1倍。
2015年3月30日央行二套房贷款首付比降至四成。
内容:
央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
2015年3月27日国土部住建部联合发文救市，严格控制供地规模，改善供求关系 内容：
1.合理安排住房及其用地供应规模；
2.优化住房及用地供应结构；
3.统筹保障性安居工程建设；
4.加大市场秩序和供应实施监督力度。
2015年3月20日福建出台新政“闽七条”。
内容:
1.首改房认定放宽； 2.公积金贷款首次申请首付降低至20%； 3.住房贷款本省金融机构适当下浮贷款利率； 4.补偿款购商品房享“团购”优惠； 5.打通转换通道多渠道促进商品房与保障房转换； 6.个人按所持产权比例支付购房款； 7.推进公共服务均等化。
3月15日全国人大三次会议国务院总理李克强答记者问透露房地产市场发展利好信号。 内容：
1.经济稳增长是新常态，支柱产业房地产必将受益; 2.总理要求金融更好的服务经济实体，融资环境宽松可期; 3.去行政化是主旋律，楼市政策有望延续市场化格局; 4.支持改善性住房需求，或将带动新一轮开发投资增长; 5.互联网+”或将助力房企进行产业升级; 6.鼓励“走出去”和“引进来”，地产行业预期向好。
2015年3月30财政部个人转让两年以上住房免征营业税。
内容:
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税； 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
4月份
中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度，自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平；对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点；对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。
篇三：毕业大学生来宁波购房指导
附件5
-1-
-2-
-3-
-4-
-5-
《宁波首套房优惠政策》由：创业找项目整理
链接地址：http://www.gjknj.com/duwu/12842.html
转载请保留,谢谢!