篇一：兴业银行房产抵押贷款怎么办理
兴业银行房产抵押贷款怎么办理?
兴业银行是一家总部位于福建福州的商业股份制银行，成立于1988年，是国务院和人民银行首批批准成立的商业股份制银行之一。兴业银行拥有众多的贷款产品，其中，仅个人贷款业务就包含个人留学贷款、旅游贷款、 兴业通-简捷贷 、一手住房贷款、二手住房/商用房贷款、综合消费贷款、汽车消费贷款、经营贷款、工程机械设备按揭贷款、质押贷款个个人自助质押贷款等。
丰富的贷款种类吸引了众多想要办理贷款的朋友。其中，房产抵押贷款，更是因为额度大、利率低、期限长而备受关注。那么，兴业银行房产抵押贷款怎么办理？现在由房金所小编来为您介绍。
兴业银行房屋抵押贷款怎么办理？
1、兴业银行房产抵押贷款贷款用途：
可用于出国留学、住房装修、旅游、缴纳税费、大额耐用消费品消费或其他个人或家庭所需消费。
2、兴业银行房产抵押贷款贷款额度、期限和利率 ：
（1）贷款额度：根据借款人资信情况、贷款用途、提供的抵押及贷款支用金额等情况具体确定；
（2）贷款期限：根据不同的贷款用途及提供的抵押物确定不同的贷款期限，最长可达10年；
（3）贷款利率：在中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率及相应的浮动比例内执行。
3、兴业银行房产抵押贷款申请条件：
（1）年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明，有完全民事行为能力的中国公民（包括港澳台居民）；
（2）信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
（3）能提供兴业银行认可的合法、有效的抵押；
（4）在兴业银行开立个人结算账户，并通过自然人生理财卡办理结算业务；
（5）兴业银行规定的其它条件。
4、兴业银行抵押贷款申办资料
（1）借款人、配偶的有效身份证明、户籍证明或居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）借款人的收入证明或个人资产证明材料；
（3）贷款用途的相关协议、合同或其他证明文件；
（4）兴业银行要求提供的其他资料。
5、兴业银行房屋抵押贷款贷款方式 ：
可以申请单笔贷款，也可以申请授信额度。
6、兴业银行房产抵押贷款贷款偿还方式 ：
原则上采用按月还本付息的还款方式，或其他本行认可的方式。
7、兴业银行房产抵押贷款逾期利息怎么算？
兴业银行房产抵押 贷款逾期利息和其它贷款逾期的利息算法一样。
这是兴业银行公布的贷款利率表，由表格我们不难看出，兴业银行房产抵押贷款逾期之后，会在贷款合同注明的利率上再加收30%~50%的利息，至于具体在哪个区间，就看贷款逾期的时间长度和是否是恶意逾期了。
另外，我们还能看出， 不止是贷款逾期， 如果办理兴业银行房产抵押贷款后将贷款用作其它贷款用途，也是需要加收利息的。
篇二：兴业银行深圳分行住房抵押贷款发展研究
福建农林大学经济与管理学院(旅游学院)
毕业论文开题报告
专 业： 09金融学（双学位）
学 号： 080813010
姓 名：
指 导 教 师：
论 文 题 目： 兴业银行深圳分行深圳分行住房抵押贷款发展研究
制 定 时 间：
篇三：兴业银行对个人二手房贷款流程经验分享
兴业银行对个人二手房贷款流程经验分享
兴业银行对个人二手房贷款流程的详细介绍
【产品定义】
个人二手住房贷款是兴业银行向借款人发放的、用于售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、可在房地产市场上合法正常交易的房屋，并以借款人所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷
款。
【产品特色】
具有还款宽限期、随薪供、双周供等特色功能任您选择，让您体验个性化的贷款服务!
【使用指南】
申请条件
1、兴业银行对个人二手房贷款流程的详细介绍。年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录;
2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70;
3、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;
4、有住房(商用房)合同或协议，且借款人已支付符合规定的首付款;
5、在兴业银行开立个人结算账户，并通过自然人生理财卡办理结算业务;
6、兴业银行规定的其他条件。兴业银行对个人二手房贷款流程的详细介绍。
贷款额度、期限和利率
1、贷款金额根据抵押物的房龄、房产套数等因素确定最高贷款成数。
2、个人二手住房贷款期限最长不超过30年，个人二手商用房贷款期限最长不超过10年，且贷款期限和房龄之和原则上不超过35年。
3、贷款利率根据房产套数等因素确定。
具体贷款条件请咨询当地分行。
贷款偿还方式
1、贷款期限在一年以内的(含一年)，实行一次性还本付息，利随本清;也可实行按月(或按季)计息，到期结清贷款本息;
2、贷款期限在一年以上的，本息偿还方式包括等额本息还款法、等额本金还款法及其他兴业银行认可的方式。
申办资料
1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明;
2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明;
3、商品房买卖合同;兴业银行对个人二手房贷款流程的详细介绍。
4、兴业银行要求提供的其他资料。
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