篇一：北京御园中央空调促销活动方案 篇一
北京御园小区家庭中央推广活方案
一、活动目的：
通过系列产品促销活动吸引消费者购买美的空调，拉动销售
二、活动地点：
1． 地点介绍，新兴北京御园，新兴北京御园位于长沙市岳麓区金星大道与茶子山路的交汇
处。项目所处的岳麓区拥有优越的自然环境和悠久的文脉资源，是长沙市最宜居的地区之一。本项目北侧紧邻市政府和岳麓区政府，东侧紧邻八方生态公园和著名的长郡中学，西侧紧邻规划中的市政公园，无论资源环境还是教育配套具有非常大的优势
2． 物业，长沙华庭物业管理有限公司
三、楼盘概括：
项目总占地面积307亩，建筑面积约50万㎡，容积率为2.6，绿化率高达50%，是集住宅、商业、酒店为一体的高端住宅小区。一期总建筑面积22万平米，以18层到26层的高层为主，户型从75平米到140平米的二居到四居应有尽有，户型合理，空间紧凑，同时项目配套建有幼儿园、小学等配套设施，加上东侧的长郡中学，形成了 “一条龙”教育配套。“北京御园”项目的设计、开发、建设、营销队伍全部来自北京专业团队，而其京味十足的“北京御园”之名，更加深了市场对北京的印象。“北京御园” 历经反复地块勘察，以严谨的科学态度，最大限度融合宜居理念与地块特色，采用“点围合式”规划布局，因地制宜，以天然坡地地貌为景观设计精髓，讲究“以人为本”的细节诉求，营造“天人合一”的大城居住理想。自然环境和舒适居家氛围达到完美融合，以亲切的1 空间感和细致周到的设计，使私密的空间和公共开放性的环境相互沟通。2万㎡东南亚风情中心园林，注重山、水、阳光、空气、建筑和空间艺术的共生。该理念旨在通过把握亚洲传统建筑文化精髓，给业主提供富于变化的空间感受和景观效果，满足人们的审美需求和空间归属感。
四、活动时间：
2010年9月24至2010年10月24
五、活动内容：
1，凡购买美的家庭中央的客户均可获得由美的公司提供的精美礼品一份
2，凡来本接待点的客户均可获得康师傅矿泉水一瓶
3，欢迎广大客户朋友一起团购，团购达3台以上的群体可每台降500元
六、售场内活动内容及程序：
1，熟悉美的变频技术流程，统一口径，减少失误
2，促销员须了解本次活动的全部内容，活动细则
3，售后服务的跟进
4，新款机的备货和销售高峰期的应对措施
5，活动正式启动前，产品的到货以及运输情况
6，出现断货情况的应对措施
7，活动器材准备
七、小区综合分析：
1，购房群体
对于购房群体目前还不是很清楚，但从各种信息显示种可以得出：
一，主要是有小孩的家庭为主，因为不管是从地理位置还是周边客观环境来考虑。小区前是长郡新校区，紧靠长沙市政府，以及博才金峰小学，有浓厚的书生气味，应占55%。
二，工薪阶层
周边交通便利，环境优雅，很让人轻松可以很快的很快的缓解压力是工薪阶层的理想够房处。应占30%
三，爆发户
不详
2，销售状况分析，全部售完，二期正在规划中
3，楼盘物价，当前均价在5300左右
4，交房时间，2010年9月24日
八、活动物料
1，帐篷
2，推广专用产品展示架
3，小吊旗
4，促销立牌
5，宣传海报
6，各系列产品手册，客户调查表
7，专业电脑，广告机
8，地毯（200x600）
9，专用音箱
10，小礼品
11，横幅
12，背景墙纸
13, 桌椅
14，服装
15，各戸型设计方案
16，水
17，插板
18，布干胶（宽，窄）
19美的贴纸
九、活动费用（共计：17410元）
1，进场：5000元/月x3=15000元
2，材料费一起暂定1500元
3，员工伙食费：350元/七天
4，矿泉水暂定200元
5，运输预计2次，360元
十、活动方案
活动时间：9.24——10.7（内）
1，30/150慧泉 4380元
支付定金300元抵500元
支付定金500元抵800元
2，美的家庭中央空调
a,支付定金1000抵2000元
b,4室2厅的户型享受活动价，同时再送价值4380元的热水机
篇二：促销活动方案 篇二
2010 年超市中秋节促销活动方案
一，活动目的: 中秋节，中国传统三大节日之一，国庆节，国定的长假。本次活动为“中秋篇”与“国 庆篇”。中秋篇围绕“中秋情浓意更浓”这个活动主线，全力突出中秋节的“团圆” “情意” “礼品”三大节日特征，利用极富人情味的活动来打动消费者。而国庆篇则以“欢乐国庆欢 乐颂”为主线，分“幸运”“实惠”“会员”“时尚”四个系列进行，通过国庆系列商品促 销活动，我们将力求既争取商品的销售高峰，又赢得个性化的商品口碑，价格口碑，从而真 正做深做透我们的节假日市场。二，活动时间: 9 月 20 日——10 月 8 日 7 号就结束了国庆长假，而中秋送礼，吃团圆饭更是在 6 号之前的事，所以此次活动的 时间定为以上的时间。三，活动主题: “同喜同贺中秋国庆，同欢同乐精彩华联” 四，活动内容: 中秋篇:“欢乐中秋，情浓意浓” “欢乐在华联，情浓意更浓” 1,中秋美食节——月饼展
结合美食节举办 “名月贺中秋——名牌月饼大联展” 集中推出名牌月饼厂家各具特色， ， 口味各异的新款月饼。2,滋补保健品节 中秋节历来就是保健品的销售旺季， 尤其是经过近几年保健品广告大规模 “送礼送健康” 的宣传，中秋节送礼选择保健品的消费者已越来越多，从另一方面看，由于保健品具有相当 丰厚的利润空间， 故而供应商无论是在促销， 还是在配合上力度都是应该相当大的。， 因此， 充分整合各保健品厂家的中秋促销活动， 开展一届滋补保健品节， 一方面可以有效降低促销 成本，另一方面也可以有效刺激保健品在节日期间的销售。3,名酒名特产荟萃展 中秋节本来就是酒的销售旺季，再加之国庆婚宴高峰，酒的消费潜力相当大，因此通过 开展名酒名特产荟萃展可以进一步刺激酒销售额的增长。（烟不让做活动，我们可以用烟， 酒，保健品等做成礼篮，再降价销售，便可以避免。）4,“华联送情意，中秋礼上礼”
凡在本超市购月饼或滋补品满 200 元，即送精美礼品一份。（礼品建议为红酒，打火机 等时尚物品）五，活动配合: 采购处:与供应商洽谈活动，赠品的相关适宜。营运处:场地，地堆的提供。企划处:场地的布置，DM 的制作与发放，活动的监督执行。----------------------
一，给商品定位。MISS SHOT 零售的化妆品消费群体集中在中青年， 这一部分人对于爱美的渴望是非常强烈的，18 到 25 岁的消费者大多喜欢日韩 产品， 对于价格虽然敏感， 但冲动大于理性， 上个季度彩妆的销量大过护肤产品！但现在越销售出现滑坡，我认为应该吧重点放在护肤品上面，马上进入夏季，护 肤产品的需求量开始上升！所以我觉得应该吧护肤产品作为重点！把消费群体定 位在 18 到 28 间！二，我所提供的促销手段。见的多的无非就是产品做特价，加钱增购产 品，有买有送，品牌享受折扣，周末定时限时抢购，和空瓶抵现换购等等。方案一:产品特价促销 可以从消费者熟悉的产品中挑选几款作为特价产品，作为优惠来招吸引 费者，之所以挑选大众熟悉的品牌是因为价格的认知度，产品的质量，让大家能 够一眼看出本公司做出的让利是真实的！认知度不够的产品最好不做特价，因 为认知度的关系 不会有很大的吸引力！方案二:品牌折扣 正对消费者对品牌的信赖，挑选某品牌的全部商品在促销期间做出打折 的优惠，销售。聚集人气是必然的，这就是目的，提高消费者入店率。员工可在 品牌打折期间做出专业销售，将消费者的目光带向本店的未打折商品上！提高 销售利润！方案三:有买有送 消费一定金额或是消费一定数量可以赠送相对应的产品或是其它赠品:（如买某品牌两款任何产品送一支护手霜；买三款送一支护手霜加一个面贴膜；或是买满多少金额送一支护手霜等等方式）。赠送的其它赠品以消费者喜欢的赠 品为佳，针对中高端消费者可以赠送丝巾，手袋等等时尚用品！以及消费就送湿 纸巾！方案四:加钱增购产品 加钱增购是指消费者在达到一定消费金额时可加少量现金来购买另一种 产品，增购产品要具有一定的实用性与吸引力度，增购金额要根据换购产品的成 本来定。（如买满化妆品 300 元+10 元可获得价值 50 元保湿霜一瓶。）方案五:周末限时抢购 限时抢购，在指定时间内提供给顾客非常优惠的商品刺激顾客狂购，以 较低价格出售的促销活动。在价格上和原价要有一定差距，才能达到抢购效果。限时抢购的目的，是利用抢购客源增加店内其他商品的销售机会。同时通过时间 段的控制可以控制客流。方案六:空瓶抵现 季节更替，消费者开始准备购买新产品了，而空瓶刚好抵现金来购买化 妆品，以实现空瓶的价值，促使顾客消费的一种手段。（如任何一个产品空瓶都 可以在购买店内某些品牌产品时，抵现金五元或十元，抵现金的额度需要进行成 本和利润的核算）；要注意抵现时购买一款产品只可抵一个空瓶的现金。要提升消费者的入店率，我们还可以对消费者开展免费化妆，免费咨询， 抽奖活动，更好地吸引消费者，配合店内促销活动，达到促销目的。促销活动在市场上不凡其多
篇三：御园酒家2012年主持词 篇三
御园酒家2012年春晚主持词
-=-=-开场激励篇：
男：让风带走你的忧郁，让雨洗掉你的烦恼；让阳光为你带来活力，让月亮为你带来温馨，让友情为你带来温暖，让亲情为你带来力量，让爱情为你带来甜蜜，让我为你带来无限的祝福，合： 2012年御园酒家新春联欢晚会 现在开始！
（有请主持人登场）
男：亲爱的同事们，大家过年好！
女：Ladies and gentlemen！大家晚上好！
男：当我们满怀喜悦的告别2011年
女：我们收获最多的是“增长”和“成功”
男：当我们跨过时间的门槛，我们走向春天的怀抱！
女：迎着崭新的一年，我们走向新的辉煌和创造！男：今天的御园，张灯结彩，喜气洋洋。
女：火红的舞台，象征着我们的幸福和骄傲。
男：在这如水的夜色里，星光灿烂，灯火通明，伴随欢快的音乐响起，大家庭欢聚一堂，迎接新年的曙光。这一刻是美好的，这一刻是温馨的，这一刻是充满激情的。
女：在这辞旧迎新的时刻，我们的事业也迈上了一个新的台阶，御园酒家作为一个富有憧憬和充满希望的饮食界新秀，在大家共同的关怀和努力下走过了卓越的两年。男：成长的道路，几多汗水，几多欢笑。女：回忆的书页，多少故事，多少英雄。
男：在这两年的风风雨雨中，汗水欢笑汇聚，喜怒哀乐交织，我们乐观奋进拼搏到今天，创造了骄人的成绩。
女：过往给了我们充实的体会，未来总让人充满期望。我们在不断总结和完成梦想中获得成长。下面有请戴总发表新春贺词！来，有请戴总为晚会致辞。.。感谢戴总的致辞。男：回顾昨天，瞻看今朝，畅想未来，我们的御园将更加前途似锦。女：俗话说：人生最应珍惜的，莫过于拥有。男：在成长的过程中，我们要记得感恩。
女：所以，感谢各位对御园两年来的勤奋工作和辛勤付出，也祝贺大家在这个付出的过程中获得了自我的提升，拥有了我们这个温暖的大家庭。
男：祝福的话语说不完，感谢的词句道不尽，接下来将为各位送上装满感谢和祝福的新年贺卡和红包，合：祝愿大家新年发大财，鸿运滚滚来！
12、女：大家红包都赶紧收收好啦，贺卡也要快点藏好，因为地球人都知道，我们今天除了新年红包，表演，公司还为大家准备了很多大奖，秘密就藏在你手中的贺卡里面，等着我们的幸运抽到。很可能不小心你就会中道我们今天的大奖哦~不要笑得太夸张，下面我宣布：春晚文艺表演节目现在开始，请欣赏今晚的第一个节目《向前冲》。.。.有请保安部的钟立刚，荣锐，雷志旺 13.男：（感谢几位猛男的精彩演艺，现场组词）下面有 请咨客部的美女为大家带来舞蹈《女友嫁人新郎不是我》，掌声有请李久辉 14.女：感谢美女给我们带来了精彩的舞蹈，大家说跳得好不好？（好）
男：其实提到舞蹈嘛，可以说本人对舞蹈是颇有研究的，女：啊！你也会跳？
男：嘿，岂止会跳，我在中央芭蕾舞学院就呆过三年。女：哎呀，在里面跳芭蕾舞。
男：不，在里面后勤锅炉房烧开水，洗厕所。老师觉得我队工作很负责，也教了我一些基本功，跳了几年的芭蕾，目的是为了减肥，当了几年三陪，让公安抓了两回。女：什么啊？
男：我觉得在咱们中国啊，从49年建国至今。不同的时代都有不同的代表性舞蹈。女：那这些舞蹈你都会跳吗？
男：不会跳的话，敢穿两条腿的裤子吗？
女：你这人就会吹牛，如果真会的话，就让大家见证一下吧！大家给点掌声有请我们的男主持跳一段好吗？来！
男：没问题，咱们从49年开始，一直到目前为止，都给你们跳一下。看看能否让你勾起一些往事的美好回忆。咱们先说49年50年代的舞蹈吧！刚刚建国，举国上下是一片欢腾啊，全国的老百姓都跳一种舞来表达那种爱国的热情。女：什么舞蹈？ 男：扭大秧歌。女：扭秧歌你也会？
男：当然会了，来！现场给你扭上一段，为了衬托气氛，来，扎上一个红绸子。这个大秧歌，是咱们国内保留时间最长的一种舞蹈，好多中老年朋友都喜欢扭一扭。女：对，锻炼身体嘛！
男：来！准备好了吗？走起来！嘿！嘿！嘿！{舞} 女：不错嘛！跳得非常的热情啊！
男：是非常的喜庆，可到了60年代就变了。女：60年代
男：文化大革命一开始，上山下乡串联的都特别的多，全国人民跳另外一种舞蹈。女：什么舞蹈？
男：忠字舞啊！可能在场的中老年朋友都跳过，对我来说是一种挑战，像不像三分样，感觉可以再鼓掌，来，还得再打扮一下，女：有要打扮一下。
男：扮成红卫兵的感觉是最好的，来，继续为我更衣，哎！还有你也帮个忙，帮我穿衣服。女：干嘛啊！帮你穿衣服，真幸福，我可从来没帮男人穿过衣服哎！男：我知道，你经常帮男人脱衣服。女：又来了，来吧！
男：跳这种舞的时候，手里要拿着毛主席语录，来！{舞} 女：确实跳了这段舞勾起我们对往事的一些回忆啊，那个年代一般是听我们父辈介绍的是不是？
男：到了70年代又变了，粉碎了四人帮以后，各项的工业农业开始走向正轨，注重的是一种集体的力量。女：嗯，团结就是力量。
男：对啊，很多人都喜欢聚在一起跳集体舞，动作比较简单，但是大家一看感觉就是那个年代的。有一首歌叫做金梭和银梭。来！{舞} 男：你发现没有，70年代的女性身材都比你丰满。女：为什么呀？
男：因为它们经常运动的！女：怎么运动啊？ 男：扩胸运动。
女：只有你想得出来啊！男：到了80年代又变了，（哦）改革开放一开始，很多外国的先进文化都传道了中国。当时有一种舞蹈很风靡啊。就是那个霹雳舞。女：霹雳舞啊？
男：影响了一代人呐，很难跳的，而且有一首歌叫路灯下的小女孩，表现的淋漓尽致。来！{舞}女：老年DSG 女：这就是80年代的舞蹈噢！男：对啊，到了2000年就变了。女：就是现在。
男：现在，朋友们都喜欢到那个迪吧里面跳一种舞蹈。女：什么舞蹈啊？
男：大家说跳什么舞？（脱衣舞）不是脱衣舞，是摇头舞，来！吃上一粒摇头丸，一粒太少，再加6粒。女：上头了。
男：产生了幻觉，我怎么到了月亮里啊！哇！嫦娥 女：你好！
男：我要跟你生小白兔。
女：一边去，一边去，一边去。（舞）摇起来了 男：醒了，怎么样？
女：非常好，相当的投入，刚才你跳的这一段舞蹈就是从50年代到2000年代的舞蹈是不是？ 男：对啊！
女：全跳完了吗？ 男：跳完了，女：不对吧？我记得中间还有一个90年代的舞蹈你没跳啊？ 男：跳了（没跳）跳了（没跳）女：大家说跳了没有啊？（没有）男：真的没有啊，（没有）主要是我跳不了啊！女：为什么？
男：因为上世纪90年代是我们中国离婚率最高的时候，很多人都喜欢背着家人到那个舞厅里面，随便找一个认识的，不认识的，抱在一起跳贴面舞。（哦）
女：我一个人不能完成，如果说大家实在想看的话，呃i！！这个（这个）男：朋友们说跳不跳？跳，不跳就退票。
女：哎，哎，舞台上我真的不敢跳啊！再说我也不会啊！
男：没事的，我们都是熟人嘛，比较好下手。跳这舞其实很简单的，只要你把手搭在我肩膀上就行可以了。女：哦，这么简单啊！那没问题，来吧！（出手太重）
男：你想谋杀亲夫啊你？算了，还是我来吧！男人嘛！要主动一点，来！（舞）
男：算了，不配合，晚上回家再跳吧！来，接下来有请楼面经理（4位）上台抽出我们今天晚的：“纪念奖“，奖品是（纸巾一包）15.女：（感谢各位领导的抽奖，现场组词）
一年中，我们就在不停地忙忙碌碌和吃吃喝喝睡睡中顺利的度过了~大家能够凑在一起玩的机会还真不多。
男：尤其是像今天这样所有同事聚在一起，虽然不能和家人在一起过年，但是你要知道我们也是一家人。所以我们一定不能放过今天的联欢的机会，好好玩一把~下面有请李刚为大家带来一首爱情音乐剧，看看现场有没有哪位女孩子愿意上来跟我们一起交配一下（就是交流配合）{背景音乐：对面的女孩看过来}{美女上台，搬椅子坐} 主持人：请问小姐贵姓？（答）
#小姐，之前是在消防队工作的吧？你看头发都烧黄了！#小姐，请问你是第一次上舞台参加节目吗？（是）真是第一次吗？（嗯）
感谢你，非常感谢您把第一次交给了我，你放心，我会对你负责任的。好了，你就坐在这里听他唱歌就好了，演完以后我们还有礼物送给你，这个礼物全世界都找不到第二个，只有一个，你一定喜欢，就是演完之后你可以把我带
回家，想怎么玩就怎么玩。好，来把一首《求佛》送给大家！
刚：一首《求佛》送给所有好朋友，祝大家新春快乐，万事如意，生活甜蜜！{演唱过程。。跪好。。第一段高潮部分唱完要停} 刚：#小姐，你还记得我？（摇摇头，不记得）不记得啊！你真的不记得我啊？那你还记得我们第一次约会的地方吗？ 主持人：记得，在我们家屋后的猪圈里。刚：#小姐，你还记得我对你说的第一句话吗？ 主持人：记得，你问我猪是怎么配种的？
刚：#小姐，过去我们俩没有在一起，都是因为我们家里穷，但是现在好了，我唱歌，赚钱了，银行的存款都已经有7位数了。主持人：你放屁，7位数那是账号，存款就30块钱。
刚：哎，我跟你说，过去我爸爸混得不好，但是现在不同了，调到首都来工作了，他现在想叫谁上就上，叫谁下就下，主持人：放屁，你爸在工地开电梯的，当然叫谁上就上，叫谁下就下了。
刚：#小姐，我跟你说啊！我们在老家已经建了一栋3层楼的别墅，有空带着你的朋友一起到我们家玩，好不好？
主持人：对，是盖了一个3层楼的别墅，只是清明节的时候一把火，呜呼，全烧了。刚：哎！辉哥，你这什么意思啊？故意搞砸是吗？
主持人：你看看你，你追求我们御园的女孩子，能这样吗？看看这女孩，多漂亮啊！对不对？ 刚：对啊，漂亮！
主持人：那你老说这些空话有什么用？大家说对不对？现在追一个女孩子嘛，你作为一个男人真的不容易，比追贼都还难呐，你把贼追到手了，你的损失夺回来了，但你要是把一个女孩子追到手了，啊！大哥们，你的损失才刚刚开始啊！你追女孩子应该来点实际的，别说这些空话，知道吗？
刚：来点实际的是吧？好！{音乐继续} 送花-送水-送钱
最后合唱，牵手鞠躬致谢！
16、女：（感谢俩位帅哥的演出，现场组词）
回忆过去是为了展望未来，当阴霾渐渐消散，灿烂的阳光必将放射出光芒。“谁言寸草心，报得三 春晖”，在我们享受幸福生活的同时，我们要感谢一个党，怀念一个人
男：是的，没有共产党就没有新中国嘛，没有毛主席也不会有今天我们的幸福生活，他是我们心中永远的红太阳下面请欣赏由楼面经理选送的舞蹈《向着红太阳》
17、女：（感谢几位经理的演出，现场组词）
我们在御园酒家度过的这一年，在岁月的漫漫长河里不过是短短的瞬间，然而在这个看似短暂的时间跨度里，在御园酒家这片美丽土地中，已经包含了我们太多难以忘怀的记忆和刻骨铭心的故事！下面又到了大家期盼好运的时候了，有请。。。。为我们抽出今晚的“幸运奖”。奖品是（柔顺剂一桶）
展望篇： 18.男：（辛苦了领导，现场组词）
礼物不分轻重，有心就好，奖品不分多少，能中就好。他能给我们带来好运，带来祝福！女：正所谓“一花一世界，一沙一天堂”，也许，在最初那一句淡淡的问候里早已注定了这份百年修得的尘缘；也许，在每一次聚散离合之间我们的情思早已超越了时空而无可阻挡；也许，我们的爱与思念早已细细渗透在御园这片潮湿的空气中??
下面请欣赏亚洲小姐中国礼仪旗袍T台秀，有请：美女。。。。
男：其实说到这T台秀嘛！我也是颇有研究的，女：少来了你，什么都会，你以为你是神仙啊！男：啊！不信我们可以PKPK嘛？
女：来啊，小样的，我就不信你会飞。
男：好了，好了。这舞台不是我俩人的，是大家的，留点风头给其他的同事嘛！否则等会有人砸啤酒瓶上来我可挡不住的。
女：那就继续抽奖，有请。。。上来为我们抽出今晚的“幸运奖”。奖品是（100元手机充值卡一张）
男：又是一年方草绿，又是一年逢春意，又是一年春风起，又是一年听春雨。我们的御园在经历风风雨雨后，迎来了绚丽的彩虹。今晚冰冷的寒风也掩不住内心的祝福，下面请欣赏小品《 》，20.男：（感谢。。的演出，现场组词）“接天连叶无穷碧，映日荷花别样红。”今天的御园酒家，正以自己的特色走向碧聊的前列，它带着新意，带着多姿，带着友情，带着朋友们的祝福，如花蕾般悄悄绽放着！让我们再次手挽手，唱响御园酒家友谊之歌吧！下面有请 为大家合唱《 》 女：（感谢 的精彩演出，现场组词）
打开心灵，剥去春的羞涩，舞步飞歌踏破冬的寂寞。我们心相约，手牵手，在这年末岁初的日子里，愿友情与真诚化作融融的暖意带着深情的问候，情暖你我他！下面有请 上台抽出今晚的一等奖 21.男：在这辞旧迎新的日子里，我们的御园也度过了它的2周年纪念日。感谢各位朋友的大力支持和关
怀，我们的庆祝晚会就要进入尾声了，在此提前祝朋友们新年快乐，万事如意！
女：今天，2011年1月20日，一个值得我们记忆的日子。今天我们相聚在北京御园，共同度过了一段人生路上难忘的时光。感谢老板为我们营造了一个天南地北来相会的友好空间！
男：相聚的时间虽不知长短，但流给我们的回忆却是永恒的。美好的瞬间留下的是心中抹不去的记忆！
愿我们从此友情相牵，同创御园美好的明天！全体合唱《》
女：千里之行始于足下，千里送君终有一别。今天的离别是为了明天的再会。朋友们，今宵多珍重，来日再唱友谊歌！
男：朋友们，天下没有不散的宴席，欢乐的相聚总是短暂的，今昔的别离是为了明朝的再会
女：朋友们，我们的晚会就要结束了，感谢大家的热情参与和支持，再见！合：晚安！。.。.。.。
篇四：北京御园的一些文案 篇四
北京御园一些文案
分类:经典学习
2007.12.6 11:42 作者：文案客 | 评论：6 | 阅读：2147
若论园林艺术，世界上没有哪个地方比中国更丰富更有价值。而中国造园思想和实践的集中体现，则当首推北京的颐和园。颐和园是世界上最广阔的皇家园林，也是世界上最著名园林之一，其人造景观和大自然和谐融合，具有无与伦比的自然美和艺术美，蕴含了独特而丰沛的人文气质。
北京西郊的西山脚下海淀一带，泉泽遍野，群峰叠翠，山光水色，风景如画。这里不仅是龙脉所在，更是真正的宜居之所。自辽金至清末民初，从离宫行苑到皇家园林胜地，三山五园经沐乾坤革变，岁月沉淀出一种悠远又和谐的美。
绿城·北京御园就坐落在这片被昔日皇家园林“三山五园”环抱之地，以中国古典造园文化融会欧洲宫廷古典园林精整序列之法，使整个园区与万寿山、玉泉山、西山形成对景、借景的关系，达到人在画中游的理想居住境界。
所有消逝了的事物无论离我们多么遥远，都会永远俯视着我们，并给我们指出方向。于是，当我们靠近北京，触摸千年古都安静、厚重的历史深处，从那已经逝去的过往中，我们依稀看到所需要的精神力量。绿城集团董事长宋卫平曾经说：“能够经受时间淘洗的房产品，必然是包容、集聚了人类成果中最适合当代人生存和发展的精华。每一座园区或建筑，应该是广泛吸收人类建筑文明的精华，并与中国传统的文化精神和所处的自然环境完美结合，所创造出的既适合当代人生存和发展，又具有深厚文脉的建筑作品。唯有如此，作为人居环境的建筑群落，才能符合人们追求美 好生活的愿望，并在时间的流逝中凝成史册，记录我们的生活方式和文化形态。”回望历史背影，更多的其实是一种探寻，一种对于我们生活的时代，我们这一代人的情绪，包括对我们自己未来生活方向的探寻。
千年的王朝气象
御园，位于北京著名的西山风景区核心——海淀区青龙桥村，被昔日皇家园林“三山五园”环抱其中。项目西侧紧邻玉泉山（自金代起就建有皇家行宫），东侧与颐和园万寿山相望（万寿山属燕山余脉，是颐和园的中心制高点），南至玉泉山东路，北至北五环路，距西四海桥（西北四环）3.5公里、苏州桥（西北三环）4公里、天安门15公里。
西山与北京城，是一种什么样的关系呢？
在华北，巍巍太行山脉绵延数千里，燕山山脉是太行山脉最长的一支，自西向东，蜿蜒入海，连接着浑厚的黄土高原和蔚蓝的大海。千年的王朝气象，汇聚在燕山山脉的怀抱。
公元1278年，骁勇的蒙古人建成今天北京城的雏形。此后数朝，西山山脉始终是北京的龙脉所在。元代，建“大都”，号“大汗之城”。1368 年，蒙古人的“武功”被朱元璋彻底打败。6年后，其子朱棣重建北京城，并最终将明王朝定都在北京，现在的故宫即是朱棣遗作。清承明制，这些马背上的胜利者主动汉化，使北京城的帝王气韵，绵延至今。
这个雄踞天下的伟大城市，正是燕山山脉的馈赠。
雄伟的燕山山脉延伸至此，突然化为一片柔情：北国的荒蛮之地，自西山以东数百里，居然出现神奇的江南水乡。湖光潋滟，西山如虹。香山、玉泉山、万寿山，三山五园，湖光山色，吸天地之灵气，成为千年的王者之脉。
历代帝王，都要选择西山沿线作为行宫别院、皇家园林，大兴土木，远胜于大内宫廷。因为，这里不仅是龙脉所在，更是真正的宜居之所，养生之所，怡情之所。
大放异彩的中国造园艺术典范
北京西北郊区泉水充沛，西山参差逶迤，形成许多原始堤塘湖泊，造园的条件极好。此处的玉泉山，因清泉而得名，其水为北京地区的上品。北京成为都城之后，这里就成为权贵们用水的主要水源。辽统治中国北方的时候，就在玉泉山修建了最早的皇家园林——玉泉行宫。清朝顺治年间，重修玉泉山园林时，更名“澄心园”。康熙年间，进一步扩建，定名为“静明园”，成为北京西郊皇家园林“三山五园”之一。乾隆时期，以银斗为容器，以轻重衡定天下泉水的水质，玉泉山的泉水被定为“天下第一”。乾隆并把“玉泉垂虹”改为“玉泉趵突”，意思是其地位可以与山东济南的趵突泉相比。
玉泉山旁的颐和园以万寿山和昆明湖为主体框架，是一座集自然景观和人文景观于一体，以湖光山色著称的大型山水园林。昆明湖是颐和园的主要特色，潋滟的湖光映衬山色，构成了中国园林中的绝妙美景。碧波清漪的昆明湖由西山一带的清泉汇聚而成，从辽金开始便是北京西北角著名的风景名胜。颐和园西部数里以外的西山群峰和玉泉宝塔，从园内看去，一脉相承起伏舒展的山脊，将浩瀚的天际与万寿山昆明湖嵌合得天衣无缝，形成朝晖暮霭，色彩斑斓的绚丽风景。
五园之一的圆明园建筑面积达16万平方米，超过了北京故宫的建筑面积，它曾是中国最辉煌的皇家园林。圆明园始建于18世纪初，原是康熙皇帝第四子赐园。圆明园园林艺术的最大特色，是将国内外各类园林之精华，以及山水画、山水诗中所描写的仙宫幻境，移植仿建于皇家园林之中，形成园林荟萃的园林之海，即集锦式园林格局。尤为称道的是圆明园缩移模仿的江南名园胜景：乾隆皇帝六下江南，凡是中意的名园景点，皆命随行画师绘成范本，归而仿建于圆明园中。最著名的有杭州西湖十景，连名称也一一沿用。“如园”、“鉴园”、“狮子林”、“小有天园”则分别酷肖南京瞻园、扬州趣园、苏州狮子林和杭州壑庵。更有仿家居村舍的田园风光，如“北远山村”，仿自唐代（公元618～907年）著名诗人王维的《田家诗》和他的别墅图。园中还引进西方古典园林之精华，建筑了一组欧式宫殿和喷泉，位于长春园北界，是我国首次建造的一座欧式园林。这种集锦式园林格局的出现，使得中国古代园林在世界园林艺术宝库中大放异彩。圆明园因而被誉为 “万园之园”和“中国一切造园艺术的典范”。
御园：与生俱来的高贵气质
自颐和园到香山，三山五园逐渐成为北京的离宫御院、皇家禁地。
满清一代把修造皇家园林推向高潮。康熙修造明清以来第一座离宫御院，是为畅春园，从此以后，西北郊成为紫禁城以外的政务活动中心。乾隆时期，西山皇家园林达到鼎盛，自清华园往西至香山，以圆明园、畅春园、香山静宜园、玉泉山静明园、万寿山清漪园“三山五园”为主体的西郊园林，形成了京城西北一条长长的皇家花园长廊。玉泉山及山麓的河湖地段全部圈入宫墙之内，从此，玉泉山成为名副其实的皇家禁地。
从明代开始，西北郊一带大量修建私家园林。距御园咫尺之遥的北京大学和清华大学，其“出身”同样为私家园林。现在的清华大学，又名清华园，最初乃是明代皇戚李伟的别墅，兴建于万历初年。北京大学校园则是明清两代帝王的“赐园”。
金元以降，西山在中国传统文化脉络上代代相传，薪火不绝，近 850年的文化积淀，无可复制，京西私家园林成为人文景观和自然景观的荟萃之地。尤其近百年以来，京西成为近代文化的传播之源，当代教育资源更是无出其右。
2007年面世的北京御园，承继的正是京西龙脉与文脉的千年历史，它的价值核心，一个词语即可以准确地概括，那就是：高贵。
处于皇家园林胜地的御园，高贵气质与生俱来！
浸润于800余年的皇家园林文化，怀抱于苍翠灵秀的风景胜地，历史、自然所赋予的绝佳优势，土地本身所具有的不可复制的稀缺性，是御园最为尊重与珍视的元素。
北京绿城御园的一篇经典软文
分类:经典学习
2007.6.6 10:41 作者：文案客 | 评论：0 | 阅读：3721 一股观望情绪在北京楼市里蔓延 现在谁还买房？
当下，没有比股市更受人关注的话题了。电梯里谈，饭桌上谈，出租内谈，短信谈，电话谈，MSN谈，连梦话里讲的也是股价涨跌。
炒股的故事无奇不有。一位同事的同学，她妈妈别说看不懂股指曲线，居然分不清绿色表示下跌，红色表示上涨，但买的股票照样赚钱。一位朋友的远房亲戚，周末在商场里听到两人谈论某只股票，周一买进，两个月后偶然想起，股票已经涨了一倍半。
在这种市道里，谁还会买房呢？——北京某外企的市场总监，得了一笔不菲的奖金，准备投资买房，于是，虚心向地产界的朋友请教买哪里的房子好。得到的回答便是：你傻啊，这个时候谁还买房啊？
仿佛是为了印证这句话，今年一季度北京商品房销售数据大幅下降60%。据说，销售减速最显著的，正是那些在销路上一直狂奔不已的高端住宅，有的项目还祭起了多年不用的赠厚礼、送物业费等房价暗降手法。北京东部有的高端项目（二期或三期），原本拟定于3月开盘，推至4月，再推迟，开盘消息至今没了下文。有的高端项目则干脆捂盘，观望至今。没错，一股观望情绪似乎在北京楼市里蔓延。
5月初，趋势仍不明朗。但是，也还是有胆子大的项目，譬如北京绿城在玉泉山麓开发的御园，决定按原定计划开盘。饶有意味的是，就在5月19日御园开盘当天，传来消息说，高端市场销售已转好。
值得一提的，是那些在这个时候敢于买房的人们，尤其是买高端住宅的人们。
记者在御园开盘晚宴间隙遇到了两个认识的朋友，有意思的是，他们都在内地从事证券期货业务，而且，都已在御园下了订单。
张先生和商先生都是这两年股票市场的收获者。商先生是股市高手，2001年在股市转入大调整前全身退出，2005年在股市即将启动时全仓杀入，年收益率相当可观。商先生说，他决定将股市的部分获利收益投入楼市。张先生也透露说，就在大批新股民排队开户时，已有一批他们这样的老股民，将股市获利资金套现，从他身边的朋友来观察，其中多数会投入楼市。
在股市上涨高潮时套现，即便只是一部分资金，也是需要勇气的，因为此时其他人都是在追加资金。而在高端项目处于观望和守势的情况下，像御园这样毅然开盘，更需要勇气。
张先生和商先生两位准业主认为，御园选择这个时候开盘，是源于绿城对自己产品一贯的自信。“我去看过绿城在杭州的几个项目，九溪玫瑰园、桃花园、春江花月，哪一个项目拿出来都不比北京开发商做得差。”张先生说。这话听起来似乎不无夸张，但记者听几个北京业内资深人士也说过类似的话。张先生的工作地点并不在北京，此前他甚至只看了御园规划设计和户型图就下了订单。
张先生还没有想好买御园是用于投资还是自住，而商先生则很肯定是用于自住。“可以说西山区域是我的一个情结，我上大学是在海淀，工作也一直是在城西。”商先生说，“就我接触的财经界、资本界的人士来说，有这种海淀情结或西山情结的人有相当一批，好几个人跟我一样就在等着御园。”北京某著名IT人士也表示，非西山附近的房子不买，而且肯定是买高端住宅。房地产界大批从业人员更是在西山板块抢得先机。
一位对市场颇有研究的资深建筑设计师说，“城西尤其是西山那边可开发的土地是越来越少了，像御园这样的项目可称得上稀有，要是现在不买，以后还真的买不着了。”
也许这就是御园为什么在北京房地产业内外备受关注的重要原因，虽然御园几年来一直罩着一层朦胧的薄纱。
绿城北京公司有关人士对御园的介绍有两句短语给人印象深刻：四年磨一剑、细节决定成败。
为什么做一个项目足足准备了4年之久？因为，虽然绿城过往的产品获得了业内和业主的普遍好评，但绿城在杭州做得好，并不等于绿城在北京必然做得好。作为绿城精品战略的重点项目，北京御园倾注了从集团董事长到普通员工太多的心血。“这几年，用?战战兢兢、如履薄冰?来形容我们的工作，一点也不过分。”御园工程部一位人士说。
而细节隐藏在魔鬼之中。虽然无论是规划、景观、建筑设计、室内设计，还是建材部品、设备设施、系统配套以及物业管理，御园的“硬件”都堪称一流，但绿城人还要赋予御园以人文、人性的内涵。“我们给自己的要求是，每一个细节，御园都必须对得起这块无法复制的土地，对得起拥有至少70年居住权的业主，从而无愧于我们这个史无前例的伟大时代。”绿城北京公司负责人说。
值得从处于高潮中的股市拿出大笔资金来购买的住宅，当然抵得上股价翻番的诱惑。御园正式对外开放后，北京业内的广泛好评，已初步奠定了它的口碑。上文提到的那位资深建筑师说，“我可以负责任地说，御园肯定是今年北京高端住宅市场的一个标杆产品。”
或许是为了印证这句话，御园开盘后，由意向订单转为合同阶段的客户，接近50%。这在5月的北京高端市场，也算是一个小小的奇迹吧。
篇五：北京华丰五一促销活动方案专题 篇五
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为此、再次敬告全国经销商家人们，请认真阅读本活动方案大纲，根据大纲拟定操作细案，认真执行本案各项要求，以便更好的完善。
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北京华丰家具有限公司品牌战略发展中心
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