县住建局关于2021年上半年工作总结范文
按照全县机构改革方案的要求，住建局的职能进行了调整，把城乡规划，市政管理中的污水、给排水管理、市政道路建设、路灯管理、城市防汛进行了划转，目前住建局承担建筑业和建筑市场管理、建设工程质量安全监督管理、住房和保障、房产和房地产开发管理、城区园林绿化管理、燃气、供热等公用事业管理、村镇建设管理、人防管理等主要职能。今年以来，我们紧紧围绕全县“xxxx”工作体系，积极推进重点项目建设、棚改旧改工作和城建业务等各项工作，现将有关情况作一简要汇报。
一、工作进展情况
（一）积极践行“一线工作法”，大力推动重点项目建设。园林绿化方面，长青河绿轴绿化及水系景观改造建设项目，截至目前， 项目前期手续、效果图、征地现场放线工作已经完成，正准备清点地上附属物，且新一轮方案修改、PPP合作单位的招标工作正在进行。商中河整治建设工程，已完成工程量xx%，累计完成产值xxxx万。文昌河东延绿化工程，已完成工程量xx%，累计完成产值xxx万。国家园林县城检查路线及检查点周边绿化提升工程，共分三标段，一标段沿线各节点提升已完成工程量xx%，累计完成产值xxx万。二标段南出口已完成工程量的xx%，累计完成产值约xxx万元。三标段文昌河中段已完成工程量的xxx%，累计完成产值约xxx万元。市民服务中心项目，目前地下室筏板工程全部完成；地下车库结构共分xx个区，已完成xx个区；B区一层主体结构完成，开始二层施工；人防门框安装全部完成，人防安装预埋同步进行。
（二）充分发挥资源优势、积极开展城建招商工作。红星爱琴海购物公园项目，已开工建设，目前完成了土方工程，进入基础施工阶段。红星美凯龙项目，已正式签约，下一步加快拆迁进度。文旅小镇项目继续推进，配套住宅项目长青?艺墅，所有楼栋施工证均已办理完成，其中，Ax地块x幢洋房、Bx地块售楼处、x幢商业已主体完成，Ax地块x幢、Cx地块x幢已打桩完成，累计完成建筑面积x.xx万平方米，完成投资约x.x亿；文旅小镇的规划方案正在进一步深化，由美国ZNA、HZS设计公司和x济乘建筑规划设计中心设计中，已完成方案设计费投资约xxxx万元；大都美术馆已在方案深化阶段，待艺术居住区及雨润地块上市后及时动工，已完成规划方案设计费投资约xxx万元。
（三）全力推进，抓好棚改旧改（征收拆迁）工作。棚改项目，共计完成签约xxxx户（实物安置xxx户、货币化安置xxx户）。其中，xx村地块已经完成签约xxx户；彩虹小区东地块签约x户；小新庄、北关村完成签约xxx户；侯坊村完成签约xxx户；国有土地上完成签约xxx户。以上项目已经基本完成房屋搬迁验收，近期将发放征收拆迁补偿款，补偿款发放到位后，将组织进行房屋拆除。另外，xx公司家属院正在进行预签约，已经签约xx户。加快推进安置房建设，xx村安置区用地征地手续已经组卷上报省政府审批，近期可以批复；安置方案初步设计已经确定。侯坊村安置区土地已于x月xx日由xx城镇开发置业有限公司拿地，安置方案已经基本确定。共到位棚改专项债x.xx亿元，列入财政预算x亿元。旧城改造项目，结合城建招商，积极启动项目拆迁工作，银桥市场周边根据摸底情况，初步进行了资金需求的测算；东三里项目，已基本完成签约，确保x月底前除中石化第一加油站外全部拆除完成。
（四）依法行政，抓好城建各项业务工作。加强建筑市场和建筑业管理，进一步优化营商环境，压缩办事流程，共办理建筑工程施工许可证xx件，总建筑面积xxx.xx万平方米；高度重视建筑领域农民工工资清欠工作，受理拖欠农民工工资上访案件xx件、涉及人数xx人、金额xxx.xx万元，上述案件均已解决，有效维护了社会稳定。加强建设工程质量安全和扬尘污染治理工作，先后组织开展了建设扬尘治理春季强化督查行动、扬尘治理与渣土整治强化督查行动、“撤网换绿”行动等一系列专项行动，对xx个项目扬尘违规行为予以移交处罚，对x家单位实施信用惩戒，共有xx个项目施工现场进行绿化，绿化面积约xxxxx平方米。同时，进一步提升建筑工程施工现场安全文明施工水平，做到工程质量、安全、扬尘治理三手抓、三促进，让保质量、促安全、守蓝天成为常态。突出建筑节能专项检查，确保了新建建筑施工阶段节能强制性标准执行率xxx%、节能率xxx%。节能新开工建筑面积xxx.xx万平方米，节能竣工验收工程建筑面积xx.xx万平方米，并积极指导企业申报优质项目进行评优活动。加强城市园林绿化管理，在“专和精”上做足文章，根据城区绿化面积、位置，将养护范围分为八个标段，实行公开招标，开展日常养护，做好缺株断垄补植、苗木修剪、喷水降土、绿地及园区水体垃圾清理；加大杨柳飘絮的治理，减少扬尘污染；病虫害管理实行专职干部负责制，加大药物喷施，减少害虫危害；为缓解苗木干旱情况，累计浇水xx.xx万吨；加强缺株断垄、裸土覆绿、增花添彩工作，努力推进省级卫生县城和国家级园林县城的创建工作。加强公园管理，对文昌河公园、人民公园进行改造提升，对商中河绿道、清水湖绿道彩绘进行完善，并做到园路、景观灯、护栏、卫生间等便民设施定期维护。同时，完成“建绿透绿” 地块建设xx处、面积xx.xx万平方米，累计投资约xxxx万元。住房保障和房产开发工作，一、二季发放租赁补贴总资金xxxxx元；x至x月份共办理预售许可xx件，预售许可面积xx.xx万平方米（因机构改革，x月xx日后该项业务由县行政审批服务局负责办理）；xx个项目累计交存预售监管资金超过x.x亿元。加强行政审批窗口管理，顺利完成了行政审批事项的划转工作；探讨实施拿地即开工模式，取得孙集工业园的成功案例。截止目前，共办理质量监督手续xxx件、安全监督备案xx件；办理消防审查设计备案等业务xx件；收取城市基础设施配套费x.xxx亿元，承诺缴纳城市基础设施配套费x.xxx亿元；收取人防易地建设费x.xxx亿元；绿地补植代建费xx.xx万元。积极推进村镇建设，在继续加快推进玉皇庙镇“全国特色小镇”“省级重点示范镇”、xx镇高端精纺产业“省级特色小镇”培育创建的同时，今年指导xx镇xx村成功申报“省级第二批美丽村居试点村”；全面做好农村改厕排查整改验收工作，利用xx天的时间，分x个阶段，摸清全县xx个镇街中随机抽查的xx个村庄的改厕整改情况，及时通报各镇街，督促落实整改到位；全方位推进农村危房改造工作，已完成农村危房改造原定任务xx户；新增改造计划xx户已全部开工，目前竣工xx户，竣工率达xx.xx% ，计划x月xx日前全部竣工。加强人防管理，全县在建人防工程xx个，建筑面积约xx.xx万平方米，已竣工验收人防工程x个，建筑面积xxxx.xx㎡。落实冬季清洁取暖工作，积极发挥牵头部门作用，指导有关部门和各镇街完善相关方案、强化措施，xx万平集中式清洁取暖目标任务正在全力推进；农村x万户分户式清洁取暖任务，已有约x.x万户进行了报名，设备招标预计x月上旬。加快老旧小区整治改造和整治提升工程，xxxx年老旧住宅小区整治改造工程共计xx个小区，建筑面积约x.x万平方米、惠及xxx户居民，目前已按计划全部开工进场；xxxx年整治提升工程包括鑫源小区、长青小区、财政局家属院以及彩虹永润四个小区，建筑面积约xx万平方米、惠及xxxx户居民，现整治提升工程已全部竣工。在今年第二季度城市管理综合考评成绩统计表中，我县物业管理及老旧小区整治改造工作在全市xx区县中位列第三。
二、存在的问题
（一）重点项目推进相对缓慢。一是受我县财政资金压力，项目资金欠账多的原因，致使部分财政类重点项目推进相对缓慢。同时，如市民服务中心采用的是PPP模式，受融资和企业内部管理的影响，致使项目实施时间拉长，短缺内无法产生经济和社会效益。二是受土地指标的影响，致使部分城建招商项目无法落地建设。
（二）历史遗留问题亟需推进解决。针对水木清华、滨河壹号、嘉润御景小区等部分项目，前期也做了大量工作，但历史欠账较多，涉及户数多、情况复杂，增加了推进难度，同时引发了很多后续管理问题（农民工工资清欠、不动产证办理等）。
（三）建设工程扬尘污染治理形式日趋严峻。一是上级督查频次加大，要求更加严格。二是普遍存在项目管理人员扬尘治理责任意识不强，扬尘治理标准不高，导致施工现场内或场区外的临时存放点裸土覆盖不到位、不严密，达不到“六个百分之百”要求；三是受限财政因素，我县第三方辅助巡查尚未开展，致使部分工作有些滞后。
三、下一步工作打算
（一）按照“双城战略”思路，进一步抓好重点项目建设和棚改旧改工作。一是继续倒排工期、挂图作战，加快棚改旧改工作进度，确保全县x个地块、xxxx套、xxxx户的棚改和安置房任务如期完成。二是加快推进重点项目建设。加快推进商中河整治项目、文昌河东延绿化提升、国家园林县城检查路线及检查点周边绿化提升及旅游路绿化提升等园林绿化建设项目建设；加快推进老旧小区整治改造、既有居住建筑节能改造等项目的建设；持续推进市民服务中心项目建设；持续助力西三里商贸组团建设；加快推进文化艺术旅游小镇建设；持续服务好北纬xx度温泉小镇项目建设。
（二）积极推动创城工作。一是对接上级相关单位，加强沟通联系，全力以赴做好国家园林县城迎检工作，争取今年通过评审；二是加大缺株断垄与裸露土地补植力度，加强建筑工地和拆迁工地管理，为我县创卫工作贡献力量。
（三）抓好城建招商工作。围绕商中路商贸组团项目建设，加大与x世贸的沟通洽谈，尽快推动银桥片区落地建设；加快拆迁进度，积极推进东三里片区项目落地建设。
（四）提升城市管理水平。一是坚持“三分建、七分管”的原则，对标先进地区，学习先进管理理念和方法，特别是绿化带两侧和重要节点的绿化，进一步提升园林绿化规范化、精细化、科学化管理水平。二是提升城市燃气、供暖、老旧小区整治改造等民生工程的服务能力和水平，切实把实事办实、好事办好。
（五）加快推进历史遗留问题处置。一是尽快理顺部门权责关系，防止出现多头管或管理“空挡”现象的发生。二是加强部门联动机制的建立，形成强大合力，共同推进疑难问题的处置。三是积极引导群众运用司法渠道解决诉求，依法依规办理相关案件，维护社会稳定。
（六）加大建设工程扬尘污染治理。一是在责任落实上下功夫，强化项目参建单位扬尘污染治理主体责任、街镇政府属地责任、行业部门监管责任落实，层层传导工作压力，层层压实工作责任。二是开展检查不放松，持续开展扬尘专项检查，实时开展多部门联合检查，确保问题第一时间发现、第一时间整改，以检查促整改、以整改促提升。三是严肃责任追究，继续抓好尘治理“挂牌”管理，对各级督查曝光问题，坚决给予项目及责任单位严肃处理，把约谈、通报曝光、移交处罚、信用惩戒等处理方式常态化，保持高压态势不放松。
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