高等教育自学考试全国统一命题考试
资产评估
试卷
(课程代码
00158)
本试卷共5页，满分100分，考试时间150分钟。
考生答题注意事项：
1.本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。
2.第一部分为选择题。必须对应试卷上的题目使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。
3.第二部分为非选择题。必须注明大、小题嚼，使用O.5毫米黑色字迹签字笔作答。
4.合理安排答题空间。超出答题区域无效。
第一部分
选择题
一、单项选择题(本大题共30小题，每小题l分，共30分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡”的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。
1.
下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是A.
接资产是否具有获利能力分类B.
按资产存在彤态分类C.
按资产能否独立存在分类D.
按资产的流动性分类
2.
下列选项中，符合公开市场内涵的是A.
交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B．交易各方掌握的市场信息不对称C.
交易各方需在限定的时间内完成交易D.
交易条件公开且具有排他性
3.
在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确A.
资产评估计划类型
B.
资产评估业务约怒书梅斌C.
资产评估过程中的具体步骤
D.
资产评估基准疆
4.
下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是A．折现率与资本化率有着本质区别
自考单科包过qq:
18606240
B．风险越大，折现率、资本化率越低C.
风险越大，折现率、资本化率越高D．风险越小，折现率、资本化率越高
5.
应用收益法评估资产价髓时，收益额通常是指被评估资产的A.
预期收益
B.
评估基准日实际收益C.
评估基准目前若干年的平均收益
D.
历史收益
6.
采用重置核算法估算的重置成本悬A.
复原重置成本B.
更薪重置成本C.
原始成本D.
既可能是复原重置成本，也可能是更新重置成本
7.
下列方法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率的是A.
使用年限法
B.
会计折旧法
C．观测分桥法
D.
修复费用法
8.
某被评估进口设备账面原值为l000万元人民币，其中80％为外汇支付，进口时的外汇汇率为l美元=8元人民币，评估基准融外汇汇率为1美元=6.5元人民币，进口设备生产国同类资产价格变动指数为20％，圈内配套部分价格变动指数为30％，现行关税税率为10％，其他税费率为l0％，则该进口设备的重置成本约为A.
1040万元
B.
1130.
4万元C.
1．203.
8万元D.
1302.
2万元
9.
修复费用法的使用前提是设备的A.
经济性贬菹可补偿
B．无形损耗可补偿C.
实体性贬值可补偿
D.
功龛良性贬值可补偿
10.
某类型号的汽车已使用10年，按目前的技术状态还可使用l0年，但出于环保、能源的要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为l5年，故该车5年后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为
A.
16.
67％B.
25％C.
50％
自考单科包过qq:
18606240D.
66.
67％
ll.
据最新统计，北京、上海等一线城市住宅成交均价要远遗高予三线城市，其中最主要原园是由于房地产的A.
投资大量性
B.
耐用性
C.
位置固定性D.
保值增值性
12.
待储宗地剩余使用年限为40年，可比交易案例剩余使用年限为45年，还原利率为10％，则年限修正系数为A.
0.
9901
B.
0.
9915
C.
1．0100
D.
1.
0101
13.
房地产开发企业参加居住用地竟拍时，确定竟拍价最合适的方法是A.
收益法
B.
成本法
C.
残余法D．假设开发法
14.
影响无形资产评估价值的最主要因素是。A.
成本因素
B.
使用限期C.
预期收益
D.
技术成熟程度
15.
无形资产的贬值表现为
A．实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值B.
功熊性贬值翻经济性贬值C.
功能性贬值D.
经济性贬值
16.
下列无形资产中，属于关系型秃形资产的是A.
土地使用权
B.
商誉
C.
专有技术
D.
客户名单
17.
评估在用低值易耗品价值时，一般不考虑A.
功熊性贬煎
B.
经济性贬值C.
实体性贬值和功能性贬值
D．功能性贬髓翻经济性贬值
18．某企业经营管理以及会计核算比较规范，评估基准日有在产品500件，账面反映每件在
制品材料成本为25元，工资费用为4元。评估人员调查发现，截至评估基准日材料成
本上涨4％，工资费用上涨5％，则该批在制品评估值为
A．14500元
B．15000元
C．15100元
D.
15205元
19．某企业拥有一张面值50万元、期限为9个月的不带息商业汇票。至评估基准日，该商
业汇票尚有4个月到期，贴现率按月息5％。计算，则该商业汇票的评估值为
A．40万元B．49万元
C．51万元D．51．25万元
20.
预付费用能否成为评估对象，关键看
A．预付费用的大小B.
费用支付的时间
C．费用支付的对象D．评估基准日后能否产生经济效益
21.
非上市债券评估的主要方法是
A．成本法
B．收益法
C．市场法
D．功能价值法
22.
甲企业持有乙企业发行的5年期非上市债券20自考单科包过qq:
18606240万元，票面利率为9％，每年付息一次，
到期还本。截至评估基准日，已持有满4年，前4年利息均已入账。一年期银行存款利
率为5％，乙企业的风险报酬率为2％。则甲企业所持债券的评估值接近
A．19．63万元
B.
20．37万元
C．20．9万元
D.
21．8万元
23．下列关于企业价值评估范围的表述，不正确的是
A．具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围
B．从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产
C．企业产权权力所能控制的部分
D．不应包括非控股子公司中的投资部分
24．下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是
A．折现率和资本化率应不低于安全利率
B.
折现率和资本化率应与收益额口径保持一致
C.
折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定
D．折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同
25.
被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1500万元，假
定折现率为11％，资本化率为10％，则采用年金资本化法计算的企业价值最有可能是
A.
3597万元
B．3690万元C．3957万元
D．4059万元
26．下列指标中，反映企业运营能力的指标是
A．资产负债率
B.
应收账款周转率
C．销售利润率
D.
速动比率
27．需要确定资产未来价值而出具的评估报告属于
A．现值性评估报告
B.
评估复核报告C.
追溯性评估报告
D．预期性评估报告
28．从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式的规定如何变化，越来越受到重视的是A．对评估对象权属的准确界定和描述B．对评估方法及其重要参数确定的依据分析C．对评估结论的价值类型和定义的明确界定D．对评估结果取得的依据和前提条件的分析
29．调整资产评估行业内部、外部各种社会关系的准则是
A．业务准则B.
程序性准则
C．专业性准则
D.
职业道德准则
30.
我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是
A．《资产评估职业道德准则——基本准则》的颁布
B．资产评估机构实行专营化
C．实行注册资产评估师制度
D．中国资产评估的协会的成立
二自考单科包过qq:
18606240、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共l0分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的。请将其选出并将“答题卡”的相应代码涂黑。未涂、错涂、多涂或少涂均无分。
31．在确定继续使用的资产时，必须充分考虑的条件包括A．资产所有权明确，并保持良好
B．资产尚有显著的剩余使用寿命?C．资产具有通用性
D．资产具有流动性E．资产从经济上、法律上允许转作他用
32．下列因素中，属于机器设备发生经济性贬值原因的有A.
设备所生产的产品需求减少B．新技术的发展导致被评估设备的运营费用高于新设备C．原材料涨价而产品没有相应提价D．国家有关能源、环保政策E．新技术、新工艺的运用导致被评估设备的重置成本降低
33．企业价值评估时进行未来收益预测必须注意的因素有A．必须以企业现实存量资产为出发点
B．必须考虑正常经营范围内的合理改进C．必须以企业未来进行正常经营为基础D．必须掌握企业产品寿命周期统计资料E．必须考虑收益额与折现率口径的一致性
34．按照评估基准日的不同，资产评估报告可以分为A.
正常评估报告B．追溯性评估报告C．评估咨询报告D．现值性评估报告E．预期性评估报告
35．资产评估具体准则分为A．业务准则B．程序性准则C．职业道德准则D．专业性准则E．评估指南
第二部分
非选择题
三、名词解释题(本大题共2小题，每小题3分，共6分)请在答题卡上作答。
36．功能价值法
37．资产基础法
四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共l4分)
请在答题卡上作答。38．简述机器设备评估的特点。39．委托方对资产评估报告的运用主要体现在哪些方面?
五、计算题(本大题共4小题，每小题l0分，共40分)
请在答题卡上作答。40．某企业在2010年购置了一条生产线A，年生产能力为100万吨，账面原值为l000万元，2014年进行评估。经调查分析确定，同类资产的价格每年比上一年上涨5％，生产线A还能使用6年，评估人员了解到生产线A已不再制造，其替代品是生产能力更强的生产线B，年生产能力为120万吨，同时比生产线A每年节省能耗5万元，评估时的市场价为1200万元。生产线A所在企业的所得税率为25％，折现率为l0％。
要求：计算生产线A的评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数。)41．待估建筑物为砖混结构写字楼，占地面积500平方米，建筑面积l000平方米，现用于出租。评估人员经调查了解到，当地同类写字楼的出租租金一般为每年每建筑平方米800元，每年支付的管理费为年租金的3．5％，维修费为年租金的3％，年土地使用税及房产税合计为每建筑平方米40元。土地还原利率为7％，建筑物还原利率为8％。土地使用权剩余年限、建筑物尚可使用年限均为40年。经评估土地使用权价值为每平方米12000元。
要求：试评估该写字楼中建筑物的市场价值。(计算结果取整数)42．甲企业将某项专利8年的排他使用权授予乙企业，乙企业将每年销售收入的2％给予甲企业作为补偿。根据分析，乙企业未来每年的销售利润率为l0％，销售利润为460万
元。所得税税率为25％，折现率取l5％。
要求：试评估该项专利的排他使用权的市场价值。(计算结果以“万元”为单位，取整。)43．某企业的相关资料如下：
(1)未来5年预期利润总额分别为：210万元、230万元、250万元、270万元和280万元，从第6年开始预计利润总额可稳定在280万元左右；
(2)长期负债占投资资本比重为60％，平均长期负债成本为6％，在未来平均年长期负
债利息额保持在60万元的水平；
(3)据查，评估时社会平均收益率为l0％，无风险报酬率为4％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(B)为1．2；
(4)企业所得税税率为25％。
要求：试评估该企业投资资本价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数。)
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