2021年关于工作总结及工作思路范文
一、工作情况
（一）强化规划引导
编制《xxxxx集聚区产业发展规划》。我办重新划定了x.xx平方公里的商圈核心区域——xxxxx集聚区，委托x省社会科学研究院编制了《xxxxx集聚区产业发展规划》。
编制《招商规划》。目前该规划已形成初搞，配套《招商手册》已制作完成。
开展《xxx集聚区城市规划》编制工作。已经区政府十五次常务会议和六届第xx次区委常委会审议通过。目前，正在进行招标准备。
（二）牵头重点项目
项目促建情况： x中粮香榭丽都、莱蒙置业广场等计划竣工的xx个项目全部竣工。x加快建设项目xx个，归谷社区等x个项目主体已基本完工，金楠府等x个项目已进入外立面装修，其余x个项目正在加快主体建设。x促进开工项目xx个，兴西华下一站都市等x个项目已进场开工建设。x前期准备项目x个，置信丽都商业区已完成方案设计等准备工作，晋阳商圈项目企业正在抓紧开工前准备工作。
项目目标完成情况：按照成武府发【xxxx】xx号文件要求，截至目前，实现投资xx.x亿元，完成年度投资计划的xxx.x%；
（三）助推土地资源上市
一是积极助推统征土地上市。x-xx月，商圈内上市土地x宗，占地xxx.xx亩。x晋阳x、x组，占地xxx.x亩，已于x月xx日上市， 由x龙湖锦华置业有限公司以楼面地价xxxx元/平方米，总价xx.xx亿元（xxx万元/亩）拍得。xxxx北街x号地块，占地x.xxx亩，已于x月xx日上市， 由x世纪华荣以楼面地价xxxx元/平方米，总价x.xxx亿元（xxxx.x万元/亩）拍得。x沙河公司变电站旁商业地块，占地xx.xx亩，已于xx月xx日挂牌成交，挂牌成交价xxxx元/平方米，总价x.xx亿元（xxx万元/亩）。xxx区xx乡xx村x、x组地块：已于xx月xx日以挂牌方式出让，该地块位于武阳大道三段xxxKV变电站旁，面积合计约为xxxxx.xx平方米（合xx.xxx亩），用地性质为商业用地，挂牌起始价xxxx元/平方米，由x晟茂投资集团有限公司以xxxx元/平方米，总价x.xx亿元（xxx万元/亩）竞得。xxx区xx乡xx村武阳大道二段地块：已于xx月x日正式公告，该地块位于武阳大道二段与永盛路交汇处，占地xxxxx.xx平方米（合xx.xx亩），用地性质为二类住宅用地，净用地拍卖起叫价（楼面地价）xxxx元/平方米，将于xx月xx号拍卖出让。
二是助推市容卫生管理所地块整理上市。xxxx年xx月xx日已通过土规会，落实了土地整理、土地上市托底企业。 启动了环卫所过渡搬迁和环卫地土地整理，预计明年上半年将环卫地推上市。
三是助推大唐人地块整合。华润万家、岷山集团等多家商业开发公司看好该地块，并拟打造一个小型商业综合体。
四是助推xxx商圈“xxx”项目。目前，富强汽配愿意统一开发，提出房产置换思路；xx汽配城业主待价而沽，要求甚高；沙河公司表示积极支持区政府的重点项目，希望尽快推动该地块上市。
（四）加强招商引资
目前已有阳光新业（x）地产股份有限公司、远雄房地产开发集团（中国）有限公司、x岷山集团、x海通明实业有限公司、x晟茂集团、x鳌邦投资管理中心、中航工业x瑞赛科技有限公司、华润万家、x步步高、x喜盈门、万达集团、欧尚、x商场、欧亚达等知名企业分别对xxx商圈表达了投资意向。为配合招商工作，制作了《xxxx年xxx商圈招商手册》。
（五）加强宣传报道，提升商圈知名度
加强媒体宣传，分别在x日报、华西都市报、新浪网等媒体对xxx商圈的建设动态进行了相关报道。
加强信息报道。x-xx月共报送信息xxx条，《每日要情》采用xx篇，《今日xx》采用xx篇，公众信息网xxx篇。
（六）积极助推旧商业改造
开展了专题调研。形成了《关于加快推进xxx商圈旧商业改造的几点思考》的调研报告。
开展了项目包装、测算。对xxx商业广场和广福汽配城进行了项目包装；对三九佛兰汽配城进行了房屋征收工程资金概算及土地使用权价格咨询评估。
继续推进西部汽车城改造。近期，西部汽车城股份有限公司邀请知名设计公司拟订了改扩建概念设计方案，为下一步与散户进行合作谈判做好方案准备。
继续助推xx同辉商业广场项目。目前，同辉公司正着手一期开发项目上所涉及的x、x号地块上的物业回购工作，推进办将积极做好相关协调服务工作，促进项目加快实施。
继续助推西南汽配城的包装改造。中意明珠投资集团准备投资重新包装“西南汽配城”，将其打造为辉煌灯饰旗舰店，目前，改造设计和租赁谈判两项工作在同步进行中。
二、推进工作中存在的主要问题
（一）规划与城市产业发展不适应
原有商圈规划陈旧滞后，地铁物业挖掘不够，已不能对商圈进行科学高效的产业引导。
（二）专业市场升级改造难
由于汽配专业市场拆迁难度大，使商圈内专业市场提档升级难。
（三）土地资源整合上市难
由于拆迁问题和权属问题，大规模商业地块资源难以形成。
三、下一步工作重点
继续围绕“商务高地·宜居xx”建设，以更加饱满的工作热情，以产业为灵魂，项目为抓手，具体抓好五个重点方面的工作。
（一）充分发挥规划龙头作用，抓实《xxxxx集聚区产业发展规划》、《招商规划》、《xxx商圈集聚区域城市规划》x个具体的规划。
（二）以发展现代服务业为目标，有效开展招商活动。
（三）发挥综合协调服务职能，推动商圈xx个产业化项目又好又快建设。
（四）努力拓展商圈发展空间，积极助推xxx商圈xx宗地块上市。
（五）攻坚克难，助推xx个旧商业项目改造。
《2021关于工作总结及工作思路范文》由：卡耐基范文网整理
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