品牌：蓝湾咖啡
公司名称:南京蓝湾咖啡连锁管理有限公司
公司地址:江苏省南京市江宁区天印大道696号
招商地区:全国
经营模式:加盟
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蓝湾咖啡在咖啡行业排行榜中一直名列前茅，产品性价比高、有口皆碑为这个品牌带来络绎不绝的消费者和高度关注，蓝湾咖啡为了品牌的发展壮大，特地开放了加盟政策，对于这么好的项目，赶快加盟吧 蓝湾咖啡在咖啡行业排行榜中一直名列前茅，产品性价比高、有口皆碑为这个品牌带来络绎不绝的消费者和高度关注，蓝湾咖啡为了品牌的发展壮大，特地开放了加盟政策，对于这么好的项目，赶快加盟吧，错过了这个村可就没有这个店了。蓝湾咖啡是主营咖啡行业的品牌，它的投资者数量一直不断呈几何式上涨趋势。关于这个项目，加盟商最为关注的就是加盟蓝湾咖啡包含哪些重点内容。那么具体内容是怎么样呢？我们下面不妨一起了解一下吧！
蓝湾咖啡加盟总投资：
| 名称 | 金额 | 说明 |
|---|---|---|
| 特许经营费 | 18万元 | 加盟商将获得六年蓝湾咖啡的特许经营权，概不退还。 |
| 培训费 | 6万元 | 包括开业前期筹建辅导费、开业前期培训费。 |
| 房租 | 20万元 | 此费用为半年房租，以600㎡店铺为例，预估费用，仅供参考。 |
| 装修设计费 | 5万元 | 预估费用，仅供参考，具体费用以实际情况而定。 |
| 装修费用 | 约60万元 | 预估费用，仅供参考，具体费用以实际情况而定。 |
| 设施设备 | 约45万元 | 厨房/吧台/前场所有设备设施 |
| 总投资费用 | 154万元 | 预估费用，以600㎡店铺为例，仅供参考，具体费用以实际情况而定。 |
分别是上表中，我们可以看到蓝湾咖啡加盟费分别是金额需要154万元、说明需要预估费用，以600㎡店铺为例，仅供参考，具体费用以实际情况而定。。如果您准备了这么多费用，就不要犹豫啦！相信选择加盟蓝湾咖啡会是非常不错的选择呢！
蓝湾咖啡利润分析（以600㎡店铺为例）：
| 类型 | 金额 | 备注 |
|---|---|---|
| 月营业额 | 28万元 | 预估费用，仅供参考。 |
| 毛利/月（毛利率） | 19.6万元(70%) | 月度毛利=月营业额*毛利率 |
| 房租费用（月） | 4.8万元 | 预估费用，仅供参考。 |
| 人员工资（月） | 2.7万元 | 以1800元/月/人*15人计算。 |
| 水电杂费（月） | 30000元 | 包括店铺运营过程中所消耗的水费、电费以及不可预估的杂费。 |
| 月净利润 | 9.1万元 | 月净利润=月度毛利-月度成本 |
| 年净利润 | 109.2万元 | 年净利润=月净利润*12 |
| 以上利润分析为预估，仅供参考，实际盈利情况会根据地区、面积、成本等不同有所出入。 | ||
【蓝湾咖啡投资方案】
以南京某600平方米左右的蓝湾咖啡店举例。
●前期投入资金：154万元左右
★半年房屋租金：20万元左右
★装修设计费用：约5万元
★装修费用：60万元左右
★厨房/吧台/前场所有设备设施：45万元左右
★加盟费：24万元
●年成本：118.2万元左右
★全年租金：40万元左右
★装修费（按6年折旧）10万元左右
★厨房/吧台/前场所有设备设施（按6年折旧）：7.5万元左右
★水电气、工商税收、门前三包等：26万元左右
★加盟费按6年均摊为：4万元
★人员工资（按16人，人均工资1600元/月计算）：30.7万元
●蓝湾咖啡厨房产品利润70%±2%；吧台产品利润90%±2%。
蓝湾咖啡加盟条件：
★有责任感和良好的社会信誉度；
★有充裕的投资资金，有一定的合作、协调能力和社会关系；
★热爱服务业，对咖啡、西餐业有一定的了解；
★保证至少有一位股东能全身心投入到加盟店的经营管理；
★认同蓝湾咖啡品牌的经营和管理模式，并认真执行总部的管理要求；
★家庭关系、合伙人之间关系和谐；
★非合伙形式的投资，已婚者，自有店铺的，总部将优先考虑。
选址要求：
★店址最好靠近商圈区、商务区、政府办公行政区、或大型居民社区中的任意区域；
★除非是大型商场、写字楼内的店中店，最好是一楼门面房；
★与已有蓝湾咖啡连锁店保持至少600米左右的距离；
★店周边有停车位；有广告招牌位；店面外部展示面及能见度较佳；
★建筑面积最好在500平方米以上；
★房屋租赁期最好在6年以上，季度或半年支付房租，并享有续约优先权，若能争取到2个月以上的免租装修期则更好；
★楼层面积，分布和室内结构合理（包括屋高、墙体、梁柱、楼梯、通道、消防配套、物业功能、排污、排烟设施等），应保证上下水、供电、通风、排烟尽可能有充足的场所，排污、排烟管道最好能纳入大楼烟井。
选址禁忌：
★不宜在人口稀少的地区开咖啡厅：如果咖啡厅所处地域的常住人口少，且流动人口又不多，缺乏人气，很难形成对稳定的消费群。
★最好不选择在太高层楼房上开咖啡：高层开咖啡厅一般广告效果较差，也不方便顾客。尽管有些高层咖啡厅也派迎宾在楼下迎接顾
客，但往往不如在地下的咖啡厅容易赢得顾客的消费。
★咖啡厅大门不宜正对马路：过往的车辆产生废气，会造成咖啡馆周围环境空气污染，顾客用餐犹如在烟尘滚滚中进行，大倒胃口。
★咖啡厅大门不宜正对两座并排建筑的高楼大厦之间留下的一条小巷：一是成为“穿堂风”的风口，影响到店内气场很不稳定，从而影响营业者的健康与精神。二是由于门前巷子窄、墙子高、阴森森的，顾客不愿进来，自然会影响生意。
★咖啡厅门口不宜选在风口位置上，尤其是北方城市：不管北方或南方城市，一到冬季寒风袭入，如果咖啡厅门口朝风，多指朝西北方向，影响顾客入店进餐。
★咖啡厅不宜选在斜坡上：斜坡影响进餐顾客停放车辆。
★咖啡厅门前不宜有障碍物：被建筑物挡住店面前，影响咖啡厅的能见度，会减弱客源。另外特别是不能正对着大树，树体粗壮树叶茂盛，空气不流通，且阴气太重，一旦遇雷雨天还有使人触电的危险。
★行人匆匆而过的地方不宜开咖啡厅：因为过路的人群并无暇逛街购物，更无心寻找食肆享受，例火车站旁边。
★咖啡厅大门不宜正对死巷（即无出路的街巷）：死巷空气沉闷不通透，人流量极少，餐厅对住死巷而设使人从心理上产生压抑感和不快，影响食欲。进而直接影响了咖啡厅生意。
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